Imóveis à venda

Excelente imóvel em localização estratégica, ideal para quem busca investir ou empreender! Situado na região central do Jardim Atlântico, de frente para a Rua 34 (Rua Van Lerberg) e ao lado da Rua 47, o imóvel está em uma área de grande circulação, próxima à rodoviária e cercada por diversos comércios e serviços. A propriedade conta com um terreno de 440 m², totalmente plano, escriturado e com toda a documentação em dia, pronto para transferência. A casa possui aproximadamente 50 m² de área construída, composta por: 1 quarto;Sala;Cozinha;1 banheiro. O grande diferencial é o excelente potencial comercial do terreno, permitindo a construção de lojas, salas comerciais, galpão, estacionamento ou outros empreendimentos, além de também ser uma ótima opção para uso residencial. Destaques do imóvel: ✔ Localização privilegiada; ✔ Região central e valorizada; ✔ Frente para rua comercial; ✔ Próximo à rodoviária; ✔ Terreno com 440 m²; ✔ Casa com 50 m²;

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma área de lazer completa. O imóvel é composto por 3 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro social e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade para toda a família. Nos fundos, a casa conta com uma excelente área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares, além de um quarto de apoio e banheiro, ideal para hóspedes, home office ou dependência. A área externa oferece uma piscina, proporcionando momentos de lazer e diversão, além de garagem coberta para até 3 veículos. Uma ótima opção para morar com conforto ou investir em um imóvel com excelente potencial.

Apresentamos uma propriedade exclusiva que reúne conforto, segurança, espaço e excelente potencial de valorização. Totalmente legalizada. Com mais de 600 m² de área construída em um amplo terreno de 1.880 m², a propriedade possui frente para duas ruas, proporcionando maior acessibilidade e inúmeras possibilidades de uso. Casa Principal:4 amplas suítes;Amplo terraço;Mezanino;Varandas espaçosas;Ambientes amplos e bem distribuídos;Área gourmet completa com churrasqueira;Garagem com capacidade para mais de 10 veículos. Edícula IndependentePerfeita para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para utilização como casa de apoio, composta por: Sala;Banheiro;2 quartos, sendo um deles com possibilidade de adaptação para cozinha. Área de LazerPiscina em alvenaria com aproximadamente 70 m²;Casa de bombas;Depósito. Diferenciais que fazem a diferençaTerreno totalmente aproveitável;Poço artesiano com aproximadamente 50 metros de profundidade, garantindo excelente abastecimento de água;Belo lago ornamental, que proporciona charme e contato com a natureza;Construção destinada a canil;Sistema de monitoramento por CFTV já instalado;Acesso principal por fechadura biométrica, oferecendo mais praticidade e segurança. Esta é uma propriedade única no Condado de Maricá, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade, segurança e amplo espaço para morar ou investir. Um imóvel diferenciado, com excelente infraestrutura e pronto para receber sua família.

72 m² de área construída | Terreno de 360 m² Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e segurança! O imóvel é composto por: 1 quarto;Sala aconchegante;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;Garagem fechada. Diferenciais do imóvel: Portão automático;Canil;Depósito no quintal;Poço artesiano;Cisterna com capacidade para 10.000 litros;Terreno de 360 m², totalmente murado, proporcionando mais privacidade e segurança. Ideal para quem procura um imóvel funcional, com amplo terreno e excelente estrutura, em uma região tranquila e de fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Encante-se com esta excelente casa de dois pavimentos, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Cordeirinho. Com uma vista privilegiada para a lagoa e situada entre a praia e a lagoa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e qualidade de vida. O imóvel é composto por: 3 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte máster;2 salas amplas e bem iluminadas;Banheiro social;Cozinha espaçosa e funcional;2 varandas com uma bela vista para a lagoa;Área gourmet completa, ideal para receber familiares e amigos;Piscina;Amplo quintal;Garagem coberta. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, permitindo desfrutar da tranquilidade da natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Um verdadeiro refúgio para quem busca viver com conforto e qualidade de vida, a poucos minutos da praia. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para morar.

Excelente oportunidade para morar com conforto em uma localização privilegiada, próxima ao comércio local e com fácil acesso ao transporte público, com condução na porta. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma ampla sala, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço, proporcionando praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento, dispõe de 2 quartos amplos, ambos suítes, garantindo mais conforto e privacidade. As suítes contam ainda com varanda, perfeita para momentos de descanso. A casa possui poço artesiano, quintal frontal com espaço para garagem e uma área privativa nos fundos, ideal para lazer, espaço gourmet ou futuras ampliações. Área construída: 87m² Área do terreno: 120m² Valor: R$ 345.000

O imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. Possui ampla área de lazer com piscina e churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A casa dispõe ainda de cisterna com capacidade para 15 mil litros, sistema de energia solar, trazendo mais economia e sustentabilidade no dia a dia. Garagem espaçosa para até 6 carros, sendo 4 vagas cobertas. Localizada a apenas uma quadra da praia, em uma região valorizada e com fácil acesso a comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel diferenciado!

Casa confortável, funcional e com ótima localização! O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado split, proporcionando mais conforto e privacidade. Possui sala aconchegante, cozinha prática e bem distribuída, banheiro social, área de serviço, varanda e garagem com capacidade para até 3 carros. Para momentos de lazer e confraternização, a casa oferece um excelente espaço gourmet. Outro grande diferencial é o abastecimento de água, com 2 caixas de 1.000 litros, além de contar com abastecimento da Águas do Rio e água de poço de excelente qualidade, garantindo mais segurança e autonomia no dia a dia. Localizada em uma região em constante valorização, em rua paralela à Carlos Marighella (antiga Estrada de Itaipuaçu). A via está em fase final de instalação de galerias pluviais, já com meio-fio instalado e previsão de asfaltamento em seguida — um excelente indicativo de valorização imobiliária. A localização é estratégica, com fácil acesso a mercado, padaria, sacolão, farmácia e ponto de ônibus. Aceita financiamento bancário! Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com excelente potencial de valorização.

Apresentamos uma residência exclusiva de alto padrão localizada em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Maricá. Com projeto arquitetônico diferenciado, fino acabamento e distribuída em 3 níveis, esta propriedade foi planejada para oferecer conforto, privacidade, sofisticação e uma vista deslumbrante para a lagoa. ✨Infraestrutura Completa *Sistema elétrico trifásico * Sistema hidráulico automático * Reservatório de água com capacidade total de 32.000 litros (caixas d’água e cisterna) * Porteiro eletrônico * Preparação para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes Nível 1 – Entrada Principal * Garagem para 2 veículos * Ampla sala integrada ao salão principal * Elegante escada suspensa em madeira de lei * Suíte master com varanda privativa e vista panorâmica para a lagoa * Banheiro espaçoso preparado para instalação de hidromassagem * Closet amplo Nível 2 – Área Social * Entrada de serviço independente * Salão com pé-direito alto e grandes áreas envidraçadas, proporcionando iluminação natural e uma vista espetacular da lagoa e da piscina * Varanda integrada à área gourmet * 2 quartos amplos com vista para a lagoa * Banheiro social * Cozinha com vista para a área externa * Jardim e espaço para recepção de convidados Nível 3 – Área Gourmet e Lazer * Acesso independente * Área gourmet completa * Jardim e espaço para recepção * Acesso direto à área da piscina Documentação totalmente regularizada, comRGI e Habite-se, garantindo segurança e tranquilidade na negociação. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada no coração de Maricá, com uma vista encantadora da lagoa e estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. Entre em contato e agende sua visita! Essa residência surpreende em cada detalhe.

???? Excelente Casa Próxima à Praia – Conforto, Espaço e Lazer para Toda a Família! ???? Se você busca uma casa aconchegante em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Situada em uma região tranquila e próxima à praia, o imóvel oferece amplo espaço externo e uma excelente área de convivência para aproveitar os melhores momentos com a família e amigos. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Amplo quintal gramado com espaço para instalação de piscina ou ampliação da área de lazer; ✅ Varanda frontal coberta; ✅ Corredor lateral com excelente circulação; ✅ Área gourmet completa com churrasqueira em alvenaria; ✅ Espaço coberto para confraternizações; ✅ Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente; ✅ Terreno totalmente murado, proporcionando mais privacidade e segurança. aceita financiamento.. A casa reúne conforto, praticidade e um ótimo espaço externo, sendo perfeita tanto para moradia quanto para veraneio. Sua localização próxima à praia garante mais qualidade de vida e valorização do imóvel. ???? Excelente localização, com fácil acesso ao comércio local, mercados, escolas e serviços da região. ???? Entre em contato com a Leal Imobiliária e agende sua visita! Seu novo lar pode estar aqui. ????????

???? Apartamento de Frente para o Mar – Vista Espetacular! ???? Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista panorâmica do mar. Este lindo apartamento de frente para a praia oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida. Com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, o imóvel proporciona uma experiência única de morar à beira-mar. A sala integrada cria um espaço aconchegante para receber familiares e amigos, enquanto os quartos garantem conforto e tranquilidade. Além da vista deslumbrante, o apartamento está próximo a comércios, restaurantes, mercados e diversos serviços, trazendo mais comodidade para o dia a dia. ✅ Vista permanente para o mar ✅ Ambientes amplos e arejados ✅ Excelente iluminação natural ✅ Localização privilegiada ✅ Próximo a comércios e serviços ✅ Ideal para moradia ou investimento Uma oportunidade única para viver momentos inesquecíveis com o mar como cenário todos os dias! ???? Entre em contato e agende sua visita.

???? Casa Moderna com Área de Lazer Completa e Energia Solar! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida! O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, ampla cozinha integrada à sala em conceito americano, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Possui ainda banheiro social, área de serviço. Na área externa, você encontra uma completa área de lazer com churrasqueira, piscina, banheiro externo e depósito, perfeita para receber familiares e amigos. A casa dispõe de sistema de energia solar com 8 placas fotovoltaicas, garantindo mais economia no dia a dia. Conta também com ar-condicionado em dois quartos e na sala, além de água encanada para maior comodidade. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 4 quartos (1 suíte com closet) ✔ Cozinha e sala em conceito americano ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Banheiro externo ✔ Depósito ✔ Energia solar com 8 placas ✔ Ar-condicionado em 2 quartos e na sala ✔ Água encanada Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel! ????????

Pronto para morar ou investir! Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica, este apartamento é a oportunidade ideal. Disponível para venda ou aluguel, o imóvel possui 1 quarto, está totalmente mobiliado e pronto para receber você — seja para moradia, veraneio ou investimento em aluguel por temporada. O apartamento conta com uma sala aconchegante, perfeita para momentos de descanso, além de excelente ventilação com ventiladores de teto na sala e no quarto. Já está equipado com cama, sofá, fogão e frigobar embutido, oferecendo praticidade e comodidade desde o primeiro dia. ✔ 1 quarto ✔ Sala confortável e bem distribuída ✔ Ventilador de teto na sala e no quarto ✔ Totalmente mobiliado ✔ Cama, sofá, fogão e frigobar embutido ✔ Garagem coberta para até 2 carros ✔ Churrasqueira ???? Localização privilegiada — na rua da praia! Morar aqui é ter lazer, mobilidade e conveniência ao seu redor. O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Maricá, com fácil acesso a tudo o que você precisa: ✔ Ônibus gratuito na porta ✔ Bicicletas gratuitas disponíveis nas proximidades ✔ Padaria no térreo do prédio ✔ Mercado e escola próximos ✔ Lagoa ao lado Além disso, a poucos passos você encontra uma excelente estrutura de lazer com campo sintético, quadra poliesportiva e quadra de vôlei de areia. A Barra de Maricá é um dos bairros mais valorizados da cidade e recebe grandes eventos e shows durante o ano, aumentando ainda mais seu potencial de valorização e rentabilidade. Uma excelente oportunidade para comprar ou alugar em uma localização privilegiada, unindo qualidade de vida, lazer e praticidade.

OPORTUNIDADE!!! LEIA COM ATENÇÃO!!!! ARAÇATIBA MARICÁ 2 Casas (2 lotes) em Araçatiba com piscina, sauna, escada para lagoa. Terreno de 1200 m² e vista livre Paradisíaca Oportunidade em Maricá - RJ. São duas casas (dois lotes juntos) com o terreno totalmente murado.  Casa principal com: Sala ampla com portas Venesianas para os dois lados Três quartos e dois banheiros Cozinha Grande estilo tradicional Área de lazer com churrasqueira e vista para Lagoa de Araçatiba Piscina  Casa secundária com: Dois quartos Banheiro Sauna Bairro residencial, tranquilo e seguro (antigo boqueirão).Localização em frente a praça de Skate e lazer.  O imóvel ficou um período sem manutenção mais ativa devido à resolução de questões de inventário familiar, motivo pelo qual alguns espaços podem demandar cuidados estéticos e revitalização. No entanto, o inventário já foi totalmente resolvido e a situação documental está 100% regularizada e cristalina. Possuímos RGI, documentação da Prefeitura, registros e demais documentos integralmente regularizados e em nosso nome, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. Daremos transparência total, realizamos visitas presenciais sem compromisso e apresentamos toda a documentação necessária para conferência. O terreno total possui aproximadamente 1.200 m², sendo composto por dois lotes independentes, o que permite venda conjunta ou separada, conforme negociação: • Imóvel completo (2 lotes + 2 casas): R$ 800.000 • Lotes vendidos separadamente: R$ 400.000 cada Valor negociável para proposta séria. Este é um imóvel para quem tem visão de investimento e valorização. A estrutura das casas encontra-se preservada, sendo os principais pontos atuais relacionados a estética e modernização — itens relativamente simples de resolver em comparação ao potencial da propriedade. Com uma reforma e revitalização bem executadas, trata-se de um imóvel com forte potencial de valorização, especialmente pela vista privilegiada para a Lagoa de Araçatiba, acesso direto à lagoa por escada construída no terreno, localização residencial tranquila e excelente espaço. O imóvel também possui potencial para pousada, hospedagem, espaço de eventos, comércio, locação por temporada ou residência de alto padrão. Obs.: Sou o propietário, moramos no RJ capital !! Meu telefone para contato e qualquer dúvida, WhatsApp (61)98145-4457

Localizada no desejado Condomínio Jardim Ubá, esta linda casa térrea encanta pela arquitetura moderna, ambientes amplos e acabamento impecável. Com 153 m² de área construída em um terreno de 380 m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. A residência conta com 3 quartos, sendo uma confortável suíte com closet, além de uma ampla sala com pé-direito alto, que proporciona mais luminosidade, ventilação e sensação de amplitude. A cozinha integra perfeitamente os ambientes, criando um espaço funcional e acolhedor. Na área externa, você encontrará uma excelente área gourmet com lavabo, jardim na frente e nos fundos, gramado, chuveirão, depósito e uma charmosa área de convivência para aproveitar os melhores momentos com amigos e familiares. O acabamento é um verdadeiro diferencial: imóvel totalmente rebaixado em drywall, com moderno projeto de iluminação em LED e materiais de primeira qualidade que valorizam cada ambiente. ✔ Fachada contemporânea ✔ Garagem coberta para 2 carros ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ✔ Sala com pé-direito alto ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Depósito ✔ Área gourmet com lavabo ✔ Jardim e gramado frontal e nos fundos ✔ Chuveirão ✔ Projeto de iluminação em LED ✔ Acabamento de alto padrão 153 m² de construção 380 m² de terreno Seu novo lar espera por você. Agende uma visita e descubra o prazer de morar com conforto, estilo e qualidade de vida.

???? Excelente oportunidade próxima à praia! Imóvel aconchegante e funcional, ideal para moradia ou lazer, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha prática e banheiro social. Na área externa, destaque para a piscina, perfeita para os dias de sol, além de uma agradável área gourmet para reunir familiares e amigos. Conta ainda com garagem e um amplo salão de festas, proporcionando mais conforto e espaço para confraternizações. ???? Localização privilegiada, próximo à praia, permitindo aproveitar o melhor da região com praticidade e qualidade de vida. ✨ Um imóvel completo para quem busca conforto, lazer e excelente localização!

???? VENDA de uma bela casa no estilo colonial, com piscina e bem próximo da praia em MARICÁ- RJ. ???? Características do Imóvel: ✅ 5 quartos ( um deles com suíte ) ✅Vaga de garagem coberta  ✅varanda ✅sacada ✅3 banheiros sociais  ✅1 sala  ✅1 cozinha ✅ Lote:480 m²  ✅ Área Construída: 320 m²  ✅ Área de serviço coberta ✅ Área gourmet com bancada e Churrasqueira. ????????Piscina 6,50m X 3,50m ???? 200m da PRAIA DE CORDEIRINHO.  ???? Valor do Investimento: 797.000,00 ✅ Aceita financiamento ✅ Fazemos análise de crédito para financiamento ???? Agende sua visita! Casa reformada, confortável e pronta para morar — uma excelente oportunidade, bem pertinho da praia, num bairro muito tranquilo.

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Vivere Apresentamos esta belíssima residência que une conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 133 m² de área construída em um amplo terreno de 360 m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família. O projeto foi pensado para oferecer uma excelente integração entre os ambientes, conectando harmoniosamente sala de estar, sala de jantar, cozinha, garagem e área gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Toda a residência possui um moderno projeto de iluminação com perfil de LED, agregando elegância e valorizando cada ambiente. Na área externa, o imóvel dispõe ainda de um lavabo exclusivo para atender a área gourmet, trazendo mais comodidade para os momentos de lazer. ✔ 3 quartos (1 suíte com closet) ✔ Sala de estar integrada ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha moderna e funcional ✔ Área gourmet ampla ✔ Lavabo externo ✔ Garagem coberta para 1 veículo ✔ Projeto de iluminação em perfil de LED ✔ Terreno com 360 m² ✔ 133 m² de área construída Um imóvel que combina design contemporâneo, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

???? Casa Nova Próxima à Praia – Conforto e Qualidade de Vida!Se você procura um imóvel novo, bem localizado e perto da praia, esta é a oportunidade ideal! ✨ 90 m² de área construída ✨ 240 m² de terreno ✨ 2 quartos, sendo 1 suíte ✨ Área de churrasqueira ✨ Banheiro externo ✨ Casa nova, pronta para morar ✨ Excelente localização, próxima à praia Com um projeto moderno e funcional, esta casa oferece ambientes aconchegantes e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. A área de churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto o amplo terreno oferece espaço para futuras melhorias, jardim ou área de lazer. Localizada em uma região tranquila e valorizada, próxima à praia e com fácil acesso ao comércio local, esta é uma excelente opção para moradia ou investimento. aceita financiamento ???? Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! Leal Imobiliária – CRECI 47223 ???? WhatsApp: (21) 97852-0386 ???? (21) 99895-8461 ???? lealimobiliariamarica@gmail.com ???? www.luizlealcorretor.com.br

Casa Moderna Próxima à Praia – Excelente Localização Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos da praia! ???? 3 suítes amplas ???? 100 m² de área construída ???? 240 m² de terreno ✨ Casa nova, moderna e pronta para morar ???? Ótima localização, próxima à praia Este imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar, com ambientes modernos, bem iluminados e excelente distribuição dos espaços. As três suítes garantem conforto e privacidade para toda a família, enquanto o amplo terreno proporciona espaço para área gourmet, piscina ou jardim. Localizada em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e às belas praias da região, esta é a escolha ideal para quem busca morar ou investir. aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Leal Imobiliária – CRECI 47223 ???? WhatsApp: (21) 97852-0386 ???? (21) 99895-8461 ???? lealimobiliariamarica@gmail.com ???? www.luizlealcorretor.com.br

Linda Casa à Venda em São José de Imbassaí – Maricá/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida! Esta linda casa recém-construída está localizada em uma região valorizada de São José de Imbassaí, em Maricá, de frente para uma charmosa pracinha e próxima a escolas, comércios e à Lagoa de Maricá. O imóvel possui 64m² de área construída em um terreno de 216m², oferecendo espaços bem distribuídos e ótima ventilação natural. São 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, cozinha americana, área de serviço, garagem e um amplo quintal na frente e nos fundos, ideal para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. Outro grande diferencial é o poço artesiano com laudo de potabilidade e vazão, garantindo mais economia e segurança para sua família. ✅ Casa arejada e recém-construída ✅ Documentação em dia ✅ Pronta para morar ✅ Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Excelente oportunidade em Itaipuaçu! Ideal para moradia familiar, investimento ou geração de renda com aluguel. O imóvel conta com ampla área de lazer, incluindo piscina e churrasqueira, além de varanda, área de serviço e garagem. Localização privilegiada, a apenas 100 metros da praia, proporcionando conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Documentação em dia: IPTU pagoSem dívidas ou pendênciasRegistro e escritura no nome do Propietario.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa a venda! Excelente casa linear no Condomínio Landscape Lote O 22 junto ao centro de Maricá. •de área construída 167,14m2 Terreno 401,66m2 * Energia solar * Chuveiros com misturador água quente/fria e opção de elétrico. * Sistema de câmeras de segurança * Alexa * Estação de carregamento de carro elétrico  •Cisterna de alvenaria 10.000lts •piscina •garagem •sala de estar e jantar com pé direito duplo •cozinha conceito aberto com bancadas em mármore. •3 quartos sendo 1 suite com closet •banheiro social •varanda gourmet com churrasqueira •lavabo na área externa •área de serviço •bancadas dos banheiros em granito  •os 3 quartos com espera do ar condicionado tipo split pronta •casa com rebaixamento em gesso com iluminação de embutir. •Condomínio R$787,22

Excelente oportunidade de adquirir seu imóvel novo na região que mais cresce do Brasil! Esta bela casa foi projetada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Com 80 m² de área construída em alvenaria, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha integrada, banheiro social, área de serviço, varanda e garagem. Construída em um amplo terreno de 440 m², a propriedade oferece muito espaço para você criar a área de lazer dos seus sonhos, com possibilidade de instalação de área gourmet, piscina, jardim e muito mais. Localização privilegiada, próxima à Av. 2, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região, além de estar a apenas 5 minutos da praia. Não perca esta oportunidade de morar ou investir em uma região em constante valorização. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! ????✨

Casa pronta para morar! Excelente casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com uma ampla varanda em toda a extensão da casa, proporcionando um espaço agradável para lazer e convivência. Bem conservada e com ótima distribuição dos ambientes, esta é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel pronto para entrar e morar, sem necessidade de reformas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Aconchegante casa de frente Parcialmente Mobiliada (possibilidade de porteira fechada) Com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala dividida em dois ambientes, cozinha ampla integrada com sala por meio de "passa prato", varandão, banheiro social, área de serviço, amplo quintal, canil, jardim,... Não é geminada com ninguém. Casa bem fresca e ventilada.  Não entra água em dias de chuva.  Nunca fica sem água!  Poço de excelente água potável com bomba automática.  Água muito boa e abundante. CFTV e antena digital já instalada. Tela de mosqueteiro em toda casa. Local para estacionar vários veículos dentro do quintal. Casa sem degraus internos e banheiro com barras de proteção. Lindo e delicioso coqueiro e outras árvores frutíferas. Local seguro e valorizado e de boa vizinhança.Perto da estrada e 10 min da praia. Condução direta para: Itaipuaçu, Inoã , Centro de Maricá , Rio de Janeiro ou Niterói.  Lugar de paz para recarregar as energias. Excelente vizinhança. Um verdadeiro refúgio de paz, conforto e contato com a natureza.

Excelente imóvel construído em terreno de 478 m², com 206 m² de área habitável, oferecendo conforto, solidez e um visual único. A residência conta com uma charmosa varanda colonial, perfeita para momentos de descanso e convivência. Seus acabamentos se destacam pela qualidade e durabilidade, com ampla utilização de madeira de Massaranduba e detalhes em Pedra Carrara, que agregam elegância e sofisticação aos ambientes. O imóvel possui ainda um impressionante muro totalmente revestido em pedra decorativa, proporcionando privacidade, segurança e um acabamento diferenciado. Uma oportunidade para quem busca uma casa com personalidade, construída com materiais de alto padrão e excelente aproveitamento do terreno.

Excelente imóvel composto por 2 quartos, sala integrada à cozinha estilo americana, 2 banheiros e áreas de serviço na frente e nos fundos da casa. Permanecem no imóvel todos os móveis planejados, os aparelhos de ar-condicionado split dos quartos, ventiladores de teto, persianas e 3 bicamas no quarto de solteiro. A área externa conta com churrasqueira e chuveirão, ideal para aproveitar os dias de lazer. O imóvel possui água encanada, poço artesiano e caixa d’água de 2.000 litros com sistema de filtragem, garantindo abastecimento e tranquilidade. Localização privilegiada, próxima a supermercado, escola, academia e ponto de ônibus, além de estar a apenas 100 metros da praia. Um imóvel completo para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida junto ao mar.

Casa ampla e aconchegante, perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, varanda espaçosa, área gourmet com churrasqueira e um excelente quintal com piscina e gramado — ideal para reunir família e amigos. A casa possui ótima área externa, vaga para veículos e muito espaço para viver momentos especiais com tranquilidade e privacidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

APARTAMENTO NO CENTRO DE MARICÁ – 2 QUARTOS | CONFORTO E PRATICIDADE Apartamento aconchegante no 3º andar, ideal para quem busca praticidade, segurança e ótima localização. O imóvel conta com: • 2 quartos • Sala ampla • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • 1 vaga de garagem As janelas possuem redes de proteção, trazendo mais segurança para sua família. O condomínio oferece: • Portaria 24 horas • Churrasqueira • Quadra esportiva • Bicicletário • Área para estacionamento Localização excelente, em região tranquila e muito próxima ao Centro de Maricá. Dá para fazer tudo a pé! Próximo ao Colégio Santa Mônica, comércios, mercados, ponto de ônibus intermunicipal e fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto.

Rua 87 quadra 463 lote 13 (entre a 90 e a 35) Casa de terreno inteiro (480m2 medindo 12x40m) com as seguintes características: Casa principal contendo 3 quartos sendo uma suíte, um banheiro Social, uma sala de jantar e estar, varanda, cozinha, área de serviço e um banheiro externo que atende a área gourmet Anexo no fundo da casa contendo no primeiro andar 2 quartos e um banheiro, e no segundo pavimento uma suíte bem generosa Área gourmet com piscina deck de 60m2 churrasqueira e pia PREÇO!!!!!! R$750.000,00

Casa Duplex Reformada em Condomínio – Itaipuaçu, Maricá/RJ Linda casa duplex com 120m², totalmente reformada, pronta para morar e localizada em um dos pontos mais valorizados de Itaipuaçu. O imóvel oferece 2 quartos amplos, sendo o principal com closet, 2 banheiros modernos, cozinha planejada com bancada em granito, área de serviço coberta, varanda privativa e garagem coberta. Semi-mobiliada, a casa já inclui armários planejados, sofá retrátil, cama queen, geladeira, fogão, máquina lava e seca e outros itens que trazem mais praticidade e economia para quem deseja entrar e morar. O condomínio possui piscina, churrasqueira e playground, ideal para famílias e momentos de lazer, além de oferecer tranquilidade e segurança. Localização estratégica, próxima à praia, mercados, academias, escolas, hortifruti e com fácil acesso ao centro de Maricá. ✅ Recém-reformada ✅ Pronta para morar ✅ Aceita financiamento ???? R$ 355 mil ???? Barroco – Itaipuaçu, Maricá/RJ

A casa possui piso laminado na sala e nos quartos.*Dois (2) quartos, sendo um suíte. *Quarto solteiro com ventilador de teto, cortina bandô sob medida e instalação elétrica e dreno embutido para ar condicionado split *Rebaixamento de gesso com design moderno, spots, led e luminárias embutidas na sala, cozinha, banheiros, quartos e corredor. *Quarto suite com móveis planejados, sapateira, guarda malas e bolsas, espelho, instalação elétrica e dreno embutido para ar condicionado split *Banheiros com móveis Planejados, persiana, espelho e chuveiros *Cozinha com móvel planejado, coifa, fogão de embutir, persiana, armário de material de limpeza e 3 banquetas *Sala com painel de gesso, estante de gesso com spots na cor âmbar, parede de fundo textorizada e cortinas sob medida na porta principal e janela, além do ventilador de teto. *Varanda frente e portão automático *Lavanderia com armário planejado e tijolo de vidro *Área gourmet composta por armários planejados, churrasqueira, forno a lenha (nunca usado), suporte para bike (02) *Banheiro área gourmet lindo! *Piscina, casa de bomba, chuveirão e jardim *Vaga para 03 carros

Casa completa em Jacaroá – conforto, espaço e localização privilegiada Excelente casa com 2 andares, ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. O imóvel conta com 3 suítes, sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), cozinha funcional e varanda. Na área externa, você encontra uma estrutura completa: piscina, churrasqueira, área de serviço e 6 banheiros no total. A casa ainda dispõe de energia solar e espaço para até 2 canis. Localizada em rua residencial tranquila, a menos de 100 metros da lagoa de Jacaroá — perfeita para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Vendo casa em Itaipuacu com 2 quartos sendo um quarto com suíte, sala, cozinha, banheiro social, varanda, garagem coberta para 2 carros, venda somente a vista sem financiamento bancário, tem RGI do terreno, perto da escola CPTE (500 m )na av 2 a Jardel Filho, van de graça passando em frente a casa.

Excelente casa de luxo Òtima oportunidade para morar!!!

!!!!!!PRIMEIRA LOCAÇÃO!!!!!!!!! Casa para Locação – Cordeirinho | A 150m da Praia Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Imóvel com aproximadamente 80m², composto por: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha Banheiro social Área de serviço Garagem coberta com 2 vagas Destaques do imóvel: Apenas 150 metros da praia Localização estratégica, em rua tranquila A 1 rua após o Restaurante João e João Próximo a comércios em geral: supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais

Excelente oportunidade em Maricá – São José do Imbassaí Casa com ótima localização, a menos de 100 metros da rodovia, ideal para quem busca praticidade, espaço e potencial de valorização. Área total de 360m² 2 quartos 2 banheiros Garagem para até 5 carros Destaques do imóvel: Sala aconchegante Cozinha ampla com copa Varanda espaçosa Corredor em todo o entorno da casa Quintal com árvores frutíferas Terraço amplo em estilo colonial Área gourmet ideal para receber Estrutura pronta para construção de um segundo pavimento Localização estratégica: Próximo a diversos comércios e serviços, como mercados, atacadão, escolas, academias, posto de gasolina, lojas, salão de beleza e posto de saúde. Fácil acesso à Passarela, na altura do km 22.

Casa Duplex a 100m da Praia | 100m² | Conforto, Espaço e Localização Privilegiada em Cordeirinho – Maricá Viva a experiência de morar a poucos passos da praia, em uma casa que une conforto, praticidade e excelente localização. Ideal para quem busca qualidade de vida, seja para moradia, veraneio ou investimento. Destaques do imóvel: 100m² de área construída 2 quartos amplos 2 banheiros com blindex Sala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitude e convivência Área gourmet perfeita para momentos de lazer Quintal frontal com vaga para até 3 carros Quintal nos fundos, ideal para personalização Localização estratégica: A poucos metros da rua principal, próximo ao Mercado Três Mares e com fácil acesso a transporte público (linha com passagem gratuita). Região com comércio completo ao redor: mercados, farmácias, restaurantes e serviços. Diferenciais que fazem a diferença: Água encanada + poço artesiano Imóvel bem conservado, pronto para morar Janelas com grades, garantindo mais segurança Bairro em constante valorização Documentação: Escritura e IPTU em dia Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem quer investir bem ou conquistar um imóvel próximo ao mar com ótimo custo-benefício. Agende sua visita e descubra de perto tudo que esse imóvel pode oferecer.

Excelente apartamento a 2 quadras da praia em Itaipuaçu Apartamento com aproximadamente 69 m², muito bem distribuído e com ótimo padrão de acabamento. Localizado em região residencial tranquila, próximo à praia, com fácil acesso a comércio local, transporte público (ônibus e vans praticamente em frente) e à UPA de Santa Rita. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 2 suítes (uma no estilo canadense), sala ampla com pé-direito alto, cozinha totalmente revestida, banheiro social, área de serviço e uma varanda espaçosa com vista livre e parcial para o mar e serra. Destaques: 2 suítes (1 canadense) Sala ampla e bem ventilada Varanda espaçosa com vista livre Cozinha revestida 1 vaga de garagem Condomínio acessível O imóvel pode ser vendido mobiliado (porteira fechada), mediante negociação.

Terreno Próximo ao Centro de Maricá Detalhes do Imóvel Localização: A apenas 5 minutos do centro Dimensões: 12m x 30m Área: 360m² Situação Legal: Todo legalizado, com Registro de Imóveis (RI) Características Terreno plano Murado nos lados e nos fundos Rua asfaltada Com água, luz e esgoto disponíveis Destaques Excelente oportunidade para construção residencial ou investimento Ambiente familiar e tranquilo Fácil acesso ao centro e aos principais serviços da cidade Não perca a chance de adquirir este terreno com infraestrutura completa e localização privilegiada em Maricá!

Casa em Itaipuaçu – Excelente Oportunidade Destaques do Imóvel Área construída: 240m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Características Casa principal com 2 quartos, incluindo 1 suíte. Sala ampla e bem iluminada, integrada à cozinha americana. Quintal espaçoso, ideal para lazer e convivência. Anexo independente com 1 quarto, banheiro e área gourmet.

Casa espetacular no Parque Nanci - Maricá Destaques do Imóvel Área construída: 122m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Vagas de garagem: 3 Características Sala ampla e bem iluminada, equipada com fechadura eletrônica. Cozinha americana com bancada completa, cuba em aço inox escovado, cooktop de 5 bocas e porta de blindex max system. Acabamento refinado com pisos em porcelanato e rebaixamento em gesso em todos os ambientes. Garagem gourmet com pia, churrasqueira e forno a lenha. Piscina de 5m x 2,5m com pastilhas atlas, pedras antitérmicas igui stone pretas, cascata, deck amplo e chuveirão. Área de serviço independente e espaçosa. Lavabo na área gourmet. Terreno de 360m² com muros altos, acabamento amassado e iluminação indireta. Localização Apenas 100 metros da Praça do Parque Nanci, palco de eventos como Feira Literária, Réveillon e diversas festividades. Bairro residencial tranquilo e seguro. A 5 minutos do centro de Maricá. Observação Primeira locação, com materiais de primeira linha e excelente bom gosto. Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em Maricá.

CASAS COM DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA VENDA!! CASAS PARA VENDA EM UMA DAS MELHORES RUA DO JARDIM ATLÂNTICO LESTE.  IMÓVEL PRONTO CASAS DE 3 QUARTOS COM SUÍTE!!! TERRENO DE 240 M2 E AREA CONSTRUIDA DE 108 M2 ESPAÇO GOURMET COM LAVABO E CHUVEIRÃO   R$ 565.000,00 !!!!! MELHOR PREÇO DA REGIÃO SOL DA MANHÃ E A 100 METROS DA PRAIA. OPORTUNIDADE SENSACIONAL!!!

Casa de Alto Padrão em Alphaville 2 Maricá Detalhes do Imóvel Área construída: 150m² Quartos: 3 (inclui suíte master com closet) Banheiros: 3 Vagas de garagem: 2 cobertas Diferenciais da Casa Áreas sociais integradas: Sala ampla com pé direito alto, integrada à cozinha moderna. Cozinha gourmet: Totalmente equipada, com área de churrasqueira para momentos especiais. Acabamento sofisticado: Porcelanato e fino acabamento em todos os ambientes. Piscina privativa: Quintal com piscina para lazer e relaxamento. Infraestrutura hídrica: Cisterna garantindo tranquilidade no abastecimento. Paisagismo exuberante: Frente e fundos com projeto paisagístico que transforma o espaço em um verdadeiro oásis. Condomínio Alphaville 2 Inoã Segurança: Portaria controlada e vigilância 24h. Lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, churrasqueira e áreas verdes. Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água da chuva com hidrômetro. Localização Situado em Alphaville 2 Inoã, Maricá, este condomínio é referência em qualidade de vida, exclusividade e conforto. Agende sua visita e descubra o refúgio de luxo que você merece!

Casa à venda – Próxima à praia Características do imóvel: • 3 quartos (sendo 1 suíte) • 3 banheiros • Sala ampla • Piscina • Churrasqueira • Cisterna de 10.000 litros Localização: • Rua com acesso direto à praia e à Praça da 70 • Aproximadamente 650 metros da praia • Região tranquila e valorizada Documentação: • Escritura e RGI em nome do proprietário Condições de venda: • Imóvel não averbado • Não aceita financiamento bancário • Venda somente à vista • Aceita permuta apenas na Região dos Lagos Observação: Corretores interessados em intermediar a venda devem agendar visita para conhecer o imóvel. Excelente oportunidade para moradia ou investimento próximo ao mar!

Duplex na Região de Praia – Conforto e Qualidade de Vida Imagine chegar em casa e desfrutar deste cenário todos os dias. Este imóvel não é apenas uma casa, é um convite para viver com mais bem-estar e tranquilidade. Segundo Andar 2 suítes amplas Varandas com vista para a lagoa Pôr do sol deslumbrante Primeiro Andar Sala de estar e jantar integradas Cozinha meio-americana 1 quarto + banheiro completo (ideal para hóspedes, escritório ou pessoa idosa) Lavanderia Área Externa Quintal com horta e espaço gourmet Jardim na frente Vaga para 2 carros Corredor fechado com portão de alumínio Poço artesiano Cisterna de 10 mil litros Este duplex é a combinação perfeita de conforto, praticidade e contato com a natureza. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em uma região de praia.

Excelente oportunidade para construir ou investir!   Terreno amplo e bem localizado em bairro residencial tranquilo, cercado por belas casas e próximo a toda infraestrutura necessária para o dia a dia. ✨ Características do imóvel   - ???? Área total: aproximadamente 545 m²   - ???? Terreno plano, já limpo e demarcado   - ???? Vista para áreas verdes e montanhas ao fundo   - ???? Fácil acesso às principais ruas do bairro   - ???? Próximo a supermercados, padarias, restaurantes e serviços locais   - ???? Vizinhança organizada, com imóveis de padrão moderno   Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem deseja construir sua casa dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário em uma região em constante valorização.

Casa nova Preço: R$ 478.000   Área construída: 111,90 m²   Terreno: 404,38 m²   Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa de primeira locação em Itaipuaçu, Imóvel totalmente legalizado e com RGI.   Características do imóvel:   - 2 suítes amplas   - 1 lavabo   - Sala de estar e sala de jantar integradas   - Cozinha espaçosa   - Área de serviço   - Varanda   - Garagem para 2 carros (1 vaga coberta em laje)   - Área gourmet nos fundos com banheiro e chuveirão   - Duas caixas d’água de 1000 litros cada com pressurizador   Diferenciais:   - Terreno plano e aterrado com saibro de qualidade   - Rua fechada, asfaltada, com rede pluvial, esgoto e elétrica   - Totalmente murada   - Localização privilegiada: apenas 540 metros da Avenida Carlos Marighella, com fácil acesso ao centro do Barroco e à rodovia   Dimensões do terreno:   - Frente: 15,00 m   - Fundos: 15,00 m   - Lateral esquerda: 27,00 m   - Lateral direita: 25,00 m

Terreno à venda no Condomínio Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região!   - Localização privilegiada - Medidas: 14m de frente, 14m de fundos, 26m em cada lateral.   - Área total: 364m².   O Eco Place Residencial oferece infraestrutura planejada, contato direto com a natureza e fácil acesso às principais vias da cidade. Um espaço perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida.