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Casa Ampla com 5 Quartos, Piscina e Área Gourmet Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma ótima estrutura para toda a família!A casa possui 5 quartos distribuídos em dois pavimentos, proporcionando ambientes amplos e funcionais. No pavimento inferior, o imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíteSalaCopa e cozinha Banheiro socialLavanderia No pavimento superior, são: 2 quartosVarandaBanheiroSalaAntessalaOutra varandaNa área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura de lazer, com piscina e área gourmet, perfeita para reunir familiares e amigos e aproveitar momentos especiais.Uma casa completa, espaçosa e ideal tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel para lazer e receber convidados. Entre em contato com nossa imobiliária e agende uma visita!

Oportunidade em Cordeirinho/Maricá Localização privilegiada: a menos de 100 metros da praia! Este imóvel está situado no bairro Cordeirinho, uma das regiões mais procuradas de Maricá, combinando tranquilidade litorânea e excelente acesso. Possui terreno generoso de 480 metros, totalmente plano, livre de obstáculos e com ampla possibilidade de aproveitamento ou expensão. PRIMEIRO PAVIMENTO Perfeito para moradia principal, conta com 01 suíte privativa, sala ampla, cozinha funcional com ventilação natural, banheiro social, área de serviço organizada e uma varanda extensa, espaço perfeito para momentos de descanso ao ar livre. SEGUNDO PAVIMENTO Com entrada totalmente independente, é ideal para hóspedes, família ou até mesmo renda extra: dispõe de 02 quartos, sala ampla, cozinha funcional, banheiro social e destaque especial para a varanda com vista deslumbrante para o mar, permitindo apreciar o nascer e o pôr do sol com toda privacidade. Um imóvel raro, com proximidade imediata à praia e estrutura versátil para atender suas necessidades!

Excelente oportunidade no bairro Cordeirinho (Ponta Negra)! Casa ampla, com 498 m², ideal para quem busca conforto, espaço e proximidade com a praia. O imóvel conta com 3 quartos, 3 banheiros, sala ampla, lavanderia e uma excelente área gourmet, perfeita para receber familiares e amigos, com 2 banheiros de apoio. A área externa oferece uma piscina com capacidade para aproximadamente 50.000 litros, proporcionando momentos de lazer e descontração. A propriedade também possui garagem coberta para 2 carros. Localização privilegiada: A apenas uma quadra da praia Próxima a supermercado Ponto de ônibus na esquina Uma excelente opção para moradia, casa de praia ou investimento, em uma localização privilegiada e com toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e qualidade de vida. Entre em contato com nossa imobiliária e agende uma visita!

Excelente oportunidade em Cordeirinho (Ponta Negra) – Maricá! Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada próximo ao mar, esta é a oportunidade ideal. Com 220 m² de área construída, esta casa de 3 pavimentos oferece ambientes amplos e versáteis para toda a família. 1º Pavimento: Sala ampla1 quartoCozinhaBanheiro socialLavaboVaranda cobertaÁrea de serviço 2º Pavimento: Sala2 quartos, sendo 1 com sacadaCozinhaBanheiro social 3º Pavimento: Terraço totalmente coberto, ideal para lazer ou ampliação. Na área externa, o imóvel conta com uma excelente área gourmet equipada com pia, armários, churrasqueira e 2 banheiros, perfeita para reunir amigos e familiares. Além disso, possui: Piscina de fibra com capacidade para 30.000 litrosGaragem coberta para 2 veículosEspaço descoberto para mais 4 carrosÁgua da CEDAEPortão social e portão de garagem Localizado a poucos metros da Praia de Cordeirinho, próximo a ponto de ônibus, supermercado, praça e comércios da região, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça seu novo imóvel!

Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! Esta excelente casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, proporcionando mais comodidade para toda a família e para receber visitas. Com ambientes bem distribuídos e funcionais, o imóvel oferece o espaço ideal para quem deseja morar com tranquilidade ou investir em uma região em constante valorização. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima à praia, permitindo aproveitar o melhor do litoral com praticidade, além de contar com fácil acesso aos comércios, serviços e vias principais da região. Destaques do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte;3 banheiros;Ambientes amplos e bem distribuídos;Excelente localização, próxima à praia;Ideal para moradia, veraneio ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer seu novo imóvel!

Se você sonha em morar perto do mar ou procura um excelente imóvel para investimento, esta é a oportunidade ideal. Com 42 m² de área construída, esta charmosa casa oferece ambientes bem distribuídos, compostos por sala, 2 quartos, cozinha e 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a varanda de aproximadamente 30 m², que contorna a casa e cria um ambiente perfeito para relaxar, reunir a família ou aproveitar os dias de descanso. A propriedade conta ainda com um terraço coberto de 42 m², construído com estrutura de madeira e telhado colonial em telha de barro, ideal para uma área de lazer, espaço gourmet ou momentos de convivência ao ar livre. Para completar, possui garagem em alvenaria com 21 m², garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Destaques do imóvel: 42 m² de área construída;Sala ampla;2 quartos;Cozinha funcional;2 banheiros;Varanda em torno da casa com aproximadamente 30 m²;Terraço coberto de 42 m² com estrutura em madeira e telhado colonial;Garagem em alvenaria com 21 m². Localização privilegiada: Apenas 150 metros da praia;Aproximadamente 300 metros da lagoa;Região tranquila, com fácil acesso e excelente potencial de valorização. Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento, este imóvel reúne conforto, excelente localização e qualidade de vida em um só lugar. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Imóvel em fase de acabamento. Novissimo. Localizado a apenas 50 metros da Avenida Carlos Marighella, em uma região de fácil acesso e com grande potencial de valorização. A casa conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte;Sala ampla;Cozinha funcional;Banheiro social. O terreno possui 17,5 x 36 metros, totalizando 630 m², oferecendo amplo espaço para lazer, ampliação ou futuros projetos. A área construída é de 70 m², ideal para quem busca conforto em um terreno generoso. Uma excelente opção para morar com tranquilidade ou investir em uma região em constante crescimento.

Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal! Localizado no Condomínio Miramar, no bairro de Araçatiba, a poucos minutos do Centro de Maricá e das Lagoas de Jacaroá e Araçatiba, este imóvel oferece a comodidade de um apartamento térreo com sensação de casa. O imóvel conta com: 50 m² de área privativa;1 quarto amplo, com espaço para cama de casal e cama de solteiro;Sala espaçosa e aconchegante, com papel de parede e armário planejado;Banheiro social com box em blindex;Cozinha totalmente planejada, com armários sob medida instalados recentemente;Área de serviço com tanque, espaço para máquina de lavar e armários;Varanda privativa com toldo, perfeita para momentos de descanso. O apartamento foi totalmente reformado, possui piso frio em todos os ambientes e móveis planejados na sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece: Piscina;Espaço gourmet;Vaga de garagem;Interfone;Ambiente tranquilo, seguro e silencioso;Excelente vizinhança;Taxa de condomínio de apenas R$ 150,00. Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir, em uma das regiões mais valorizadas de Maricá. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel encantador!

Excelente imóvel em localização estratégica, ideal para quem busca investir ou empreender! Situado na região central do Jardim Atlântico, de frente para a Rua 34 (Rua Van Lerberg) e ao lado da Rua 47, o imóvel está em uma área de grande circulação, próxima à rodoviária e cercada por diversos comércios e serviços. A propriedade conta com um terreno de 440 m², totalmente plano, escriturado e com toda a documentação em dia, pronto para transferência. A casa possui aproximadamente 50 m² de área construída, composta por: 1 quarto;Sala;Cozinha;1 banheiro. O grande diferencial é o excelente potencial comercial do terreno, permitindo a construção de lojas, salas comerciais, galpão, estacionamento ou outros empreendimentos, além de também ser uma ótima opção para uso residencial. Destaques do imóvel: ✔ Localização privilegiada; ✔ Região central e valorizada; ✔ Frente para rua comercial; ✔ Próximo à rodoviária; ✔ Terreno com 440 m²; ✔ Casa com 50 m²;

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma área de lazer completa. O imóvel é composto por 3 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro social e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade para toda a família. Nos fundos, a casa conta com uma excelente área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares, além de um quarto de apoio e banheiro, ideal para hóspedes, home office ou dependência. A área externa oferece uma piscina, proporcionando momentos de lazer e diversão, além de garagem coberta para até 3 veículos. Uma ótima opção para morar com conforto ou investir em um imóvel com excelente potencial.

Apresentamos uma propriedade exclusiva que reúne conforto, segurança, espaço e excelente potencial de valorização. Totalmente legalizada. Com mais de 600 m² de área construída em um amplo terreno de 1.880 m², a propriedade possui frente para duas ruas, proporcionando maior acessibilidade e inúmeras possibilidades de uso. Casa Principal:4 amplas suítes;Amplo terraço;Mezanino;Varandas espaçosas;Ambientes amplos e bem distribuídos;Área gourmet completa com churrasqueira;Garagem com capacidade para mais de 10 veículos. Edícula IndependentePerfeita para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para utilização como casa de apoio, composta por: Sala;Banheiro;2 quartos, sendo um deles com possibilidade de adaptação para cozinha. Área de LazerPiscina em alvenaria com aproximadamente 70 m²;Casa de bombas;Depósito. Diferenciais que fazem a diferençaTerreno totalmente aproveitável;Poço artesiano com aproximadamente 50 metros de profundidade, garantindo excelente abastecimento de água;Belo lago ornamental, que proporciona charme e contato com a natureza;Construção destinada a canil;Sistema de monitoramento por CFTV já instalado;Acesso principal por fechadura biométrica, oferecendo mais praticidade e segurança. Esta é uma propriedade única no Condado de Maricá, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade, segurança e amplo espaço para morar ou investir. Um imóvel diferenciado, com excelente infraestrutura e pronto para receber sua família.

72 m² de área construída | Terreno de 360 m² Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e segurança! O imóvel é composto por: 1 quarto;Sala aconchegante;Cozinha;Banheiro social;Área de serviço;Garagem fechada. Diferenciais do imóvel: Portão automático;Canil;Depósito no quintal;Poço artesiano;Cisterna com capacidade para 10.000 litros;Terreno de 360 m², totalmente murado, proporcionando mais privacidade e segurança. Ideal para quem procura um imóvel funcional, com amplo terreno e excelente estrutura, em uma região tranquila e de fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Encante-se com esta excelente casa de dois pavimentos, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Cordeirinho. Com uma vista privilegiada para a lagoa e situada entre a praia e a lagoa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e qualidade de vida. O imóvel é composto por: 3 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte máster;2 salas amplas e bem iluminadas;Banheiro social;Cozinha espaçosa e funcional;2 varandas com uma bela vista para a lagoa;Área gourmet completa, ideal para receber familiares e amigos;Piscina;Amplo quintal;Garagem coberta. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, permitindo desfrutar da tranquilidade da natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Um verdadeiro refúgio para quem busca viver com conforto e qualidade de vida, a poucos minutos da praia. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para morar.

Excelente oportunidade para morar com conforto em uma localização privilegiada, próxima ao comércio local e com fácil acesso ao transporte público, com condução na porta. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma ampla sala, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço, proporcionando praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento, dispõe de 2 quartos amplos, ambos suítes, garantindo mais conforto e privacidade. As suítes contam ainda com varanda, perfeita para momentos de descanso. A casa possui poço artesiano, quintal frontal com espaço para garagem e uma área privativa nos fundos, ideal para lazer, espaço gourmet ou futuras ampliações. Área construída: 87m² Área do terreno: 120m² Valor: R$ 345.000

O imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. Possui ampla área de lazer com piscina e churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A casa dispõe ainda de cisterna com capacidade para 15 mil litros, sistema de energia solar, trazendo mais economia e sustentabilidade no dia a dia. Garagem espaçosa para até 6 carros, sendo 4 vagas cobertas. Localizada a apenas uma quadra da praia, em uma região valorizada e com fácil acesso a comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel diferenciado!

Casa confortável, funcional e com ótima localização! O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado split, proporcionando mais conforto e privacidade. Possui sala aconchegante, cozinha prática e bem distribuída, banheiro social, área de serviço, varanda e garagem com capacidade para até 3 carros. Para momentos de lazer e confraternização, a casa oferece um excelente espaço gourmet. Outro grande diferencial é o abastecimento de água, com 2 caixas de 1.000 litros, além de contar com abastecimento da Águas do Rio e água de poço de excelente qualidade, garantindo mais segurança e autonomia no dia a dia. Localizada em uma região em constante valorização, em rua paralela à Carlos Marighella (antiga Estrada de Itaipuaçu). A via está em fase final de instalação de galerias pluviais, já com meio-fio instalado e previsão de asfaltamento em seguida — um excelente indicativo de valorização imobiliária. A localização é estratégica, com fácil acesso a mercado, padaria, sacolão, farmácia e ponto de ônibus. Aceita financiamento bancário! Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com excelente potencial de valorização.

Apresentamos uma residência exclusiva de alto padrão localizada em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Maricá. Com projeto arquitetônico diferenciado, fino acabamento e distribuída em 3 níveis, esta propriedade foi planejada para oferecer conforto, privacidade, sofisticação e uma vista deslumbrante para a lagoa. ✨Infraestrutura Completa *Sistema elétrico trifásico * Sistema hidráulico automático * Reservatório de água com capacidade total de 32.000 litros (caixas d’água e cisterna) * Porteiro eletrônico * Preparação para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes Nível 1 – Entrada Principal * Garagem para 2 veículos * Ampla sala integrada ao salão principal * Elegante escada suspensa em madeira de lei * Suíte master com varanda privativa e vista panorâmica para a lagoa * Banheiro espaçoso preparado para instalação de hidromassagem * Closet amplo Nível 2 – Área Social * Entrada de serviço independente * Salão com pé-direito alto e grandes áreas envidraçadas, proporcionando iluminação natural e uma vista espetacular da lagoa e da piscina * Varanda integrada à área gourmet * 2 quartos amplos com vista para a lagoa * Banheiro social * Cozinha com vista para a área externa * Jardim e espaço para recepção de convidados Nível 3 – Área Gourmet e Lazer * Acesso independente * Área gourmet completa * Jardim e espaço para recepção * Acesso direto à área da piscina Documentação totalmente regularizada, comRGI e Habite-se, garantindo segurança e tranquilidade na negociação. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada no coração de Maricá, com uma vista encantadora da lagoa e estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. Entre em contato e agende sua visita! Essa residência surpreende em cada detalhe.

Excelente Casa Próxima à Praia – Conforto, Espaço e Lazer para Toda a Família! Se você busca uma casa aconchegante em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! Situada em uma região tranquila e próxima à praia, o imóvel oferece amplo espaço externo e uma excelente área de convivência para aproveitar os melhores momentos com a família e amigos. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Amplo quintal gramado com espaço para instalação de piscina ou ampliação da área de lazer; ✅ Varanda frontal coberta; ✅ Corredor lateral com excelente circulação; ✅ Área gourmet completa com churrasqueira em alvenaria; ✅ Espaço coberto para confraternizações; ✅ Ambientes bem ventilados e iluminados naturalmente; ✅ Terreno totalmente murado, proporcionando mais privacidade e segurança. A casa reúne conforto, praticidade e um ótimo espaço externo, sendo perfeita tanto para moradia quanto para veraneio. Sua localização próxima à praia garante mais qualidade de vida e valorização do imóvel. Excelente localização, com fácil acesso ao comércio local, mercados, escolas e serviços da região. Entre em contato com a Leal Imobiliária e agende sua visita! Seu novo lar pode estar aqui.

???? Apartamento de Frente para o Mar – Vista Espetacular! ???? Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista panorâmica do mar. Este lindo apartamento de frente para a praia oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida. Com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, o imóvel proporciona uma experiência única de morar à beira-mar. A sala integrada cria um espaço aconchegante para receber familiares e amigos, enquanto os quartos garantem conforto e tranquilidade. Além da vista deslumbrante, o apartamento está próximo a comércios, restaurantes, mercados e diversos serviços, trazendo mais comodidade para o dia a dia. ✅ Vista permanente para o mar ✅ Ambientes amplos e arejados ✅ Excelente iluminação natural ✅ Localização privilegiada ✅ Próximo a comércios e serviços ✅ Ideal para moradia ou investimento Uma oportunidade única para viver momentos inesquecíveis com o mar como cenário todos os dias! ???? Entre em contato e agende sua visita.

???? Casa Moderna com Área de Lazer Completa e Energia Solar! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida! O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, ampla cozinha integrada à sala em conceito americano, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Possui ainda banheiro social, área de serviço. Na área externa, você encontra uma completa área de lazer com churrasqueira, piscina, banheiro externo e depósito, perfeita para receber familiares e amigos. A casa dispõe de sistema de energia solar com 8 placas fotovoltaicas, garantindo mais economia no dia a dia. Conta também com ar-condicionado em dois quartos e na sala, além de água encanada para maior comodidade. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 4 quartos (1 suíte com closet) ✔ Cozinha e sala em conceito americano ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Banheiro externo ✔ Depósito ✔ Energia solar com 8 placas ✔ Ar-condicionado em 2 quartos e na sala ✔ Água encanada Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel! ????????

OPORTUNIDADE!!! LEIA COM ATENÇÃO!!!! ARAÇATIBA MARICÁ 2 Casas (2 lotes) em Araçatiba com piscina, sauna, escada para lagoa. Terreno de 1200 m² e vista livre Paradisíaca Oportunidade em Maricá - RJ. São duas casas (dois lotes juntos) com o terreno totalmente murado.  Casa principal com: Sala ampla com portas Venesianas para os dois lados Três quartos e dois banheiros Cozinha Grande estilo tradicional Área de lazer com churrasqueira e vista para Lagoa de Araçatiba Piscina  Casa secundária com: Dois quartos Banheiro Sauna Bairro residencial, tranquilo e seguro (antigo boqueirão).Localização em frente a praça de Skate e lazer.  O imóvel ficou um período sem manutenção mais ativa devido à resolução de questões de inventário familiar, motivo pelo qual alguns espaços podem demandar cuidados estéticos e revitalização. No entanto, o inventário já foi totalmente resolvido e a situação documental está 100% regularizada e cristalina. Possuímos RGI, documentação da Prefeitura, registros e demais documentos integralmente regularizados e em nosso nome, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. Daremos transparência total, realizamos visitas presenciais sem compromisso e apresentamos toda a documentação necessária para conferência. O terreno total possui aproximadamente 1.200 m², sendo composto por dois lotes independentes, o que permite venda conjunta ou separada, conforme negociação: • Imóvel completo (2 lotes + 2 casas): R$ 800.000 • Lotes vendidos separadamente: R$ 400.000 cada Valor negociável para proposta séria. Este é um imóvel para quem tem visão de investimento e valorização. A estrutura das casas encontra-se preservada, sendo os principais pontos atuais relacionados a estética e modernização — itens relativamente simples de resolver em comparação ao potencial da propriedade. Com uma reforma e revitalização bem executadas, trata-se de um imóvel com forte potencial de valorização, especialmente pela vista privilegiada para a Lagoa de Araçatiba, acesso direto à lagoa por escada construída no terreno, localização residencial tranquila e excelente espaço. O imóvel também possui potencial para pousada, hospedagem, espaço de eventos, comércio, locação por temporada ou residência de alto padrão. Obs.: Sou o propietário, moramos no RJ capital !! Meu telefone para contato e qualquer dúvida, WhatsApp (61)98145-4457

Localizada no desejado Condomínio Jardim Ubá, esta linda casa térrea encanta pela arquitetura moderna, ambientes amplos e acabamento impecável. Com 153 m² de área construída em um terreno de 380 m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. A residência conta com 3 quartos, sendo uma confortável suíte com closet, além de uma ampla sala com pé-direito alto, que proporciona mais luminosidade, ventilação e sensação de amplitude. A cozinha integra perfeitamente os ambientes, criando um espaço funcional e acolhedor. Na área externa, você encontrará uma excelente área gourmet com lavabo, jardim na frente e nos fundos, gramado, chuveirão, depósito e uma charmosa área de convivência para aproveitar os melhores momentos com amigos e familiares. O acabamento é um verdadeiro diferencial: imóvel totalmente rebaixado em drywall, com moderno projeto de iluminação em LED e materiais de primeira qualidade que valorizam cada ambiente. ✔ Fachada contemporânea ✔ Garagem coberta para 2 carros ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ✔ Sala com pé-direito alto ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Depósito ✔ Área gourmet com lavabo ✔ Jardim e gramado frontal e nos fundos ✔ Chuveirão ✔ Projeto de iluminação em LED ✔ Acabamento de alto padrão 153 m² de construção 380 m² de terreno Seu novo lar espera por você. Agende uma visita e descubra o prazer de morar com conforto, estilo e qualidade de vida.

???? Excelente oportunidade próxima à praia! Imóvel aconchegante e funcional, ideal para moradia ou lazer, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha prática e banheiro social. Na área externa, destaque para a piscina, perfeita para os dias de sol, além de uma agradável área gourmet para reunir familiares e amigos. Conta ainda com garagem e um amplo salão de festas, proporcionando mais conforto e espaço para confraternizações. ???? Localização privilegiada, próximo à praia, permitindo aproveitar o melhor da região com praticidade e qualidade de vida. ✨ Um imóvel completo para quem busca conforto, lazer e excelente localização!

???? VENDA de uma bela casa no estilo colonial, com piscina e bem próximo da praia em MARICÁ- RJ. ???? Características do Imóvel: ✅ 5 quartos ( um deles com suíte ) ✅Vaga de garagem coberta  ✅varanda ✅sacada ✅3 banheiros sociais  ✅1 sala  ✅1 cozinha ✅ Lote:480 m²  ✅ Área Construída: 320 m²  ✅ Área de serviço coberta ✅ Área gourmet com bancada e Churrasqueira. ????????Piscina 6,50m X 3,50m ???? 200m da PRAIA DE CORDEIRINHO.  ???? Valor do Investimento: 797.000,00 ✅ Aceita financiamento ✅ Fazemos análise de crédito para financiamento ???? Agende sua visita! Casa reformada, confortável e pronta para morar — uma excelente oportunidade, bem pertinho da praia, num bairro muito tranquilo.

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Vivere Apresentamos esta belíssima residência que une conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 133 m² de área construída em um amplo terreno de 360 m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família. O projeto foi pensado para oferecer uma excelente integração entre os ambientes, conectando harmoniosamente sala de estar, sala de jantar, cozinha, garagem e área gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Toda a residência possui um moderno projeto de iluminação com perfil de LED, agregando elegância e valorizando cada ambiente. Na área externa, o imóvel dispõe ainda de um lavabo exclusivo para atender a área gourmet, trazendo mais comodidade para os momentos de lazer. ✔ 3 quartos (1 suíte com closet) ✔ Sala de estar integrada ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha moderna e funcional ✔ Área gourmet ampla ✔ Lavabo externo ✔ Garagem coberta para 1 veículo ✔ Projeto de iluminação em perfil de LED ✔ Terreno com 360 m² ✔ 133 m² de área construída Um imóvel que combina design contemporâneo, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

???? Casa Nova Próxima à Praia – Conforto e Qualidade de Vida!Se você procura um imóvel novo, bem localizado e perto da praia, esta é a oportunidade ideal! ✨ 90 m² de área construída ✨ 240 m² de terreno ✨ 2 quartos, sendo 1 suíte ✨ Área de churrasqueira ✨ Banheiro externo ✨ Casa nova, pronta para morar ✨ Excelente localização, próxima à praia Com um projeto moderno e funcional, esta casa oferece ambientes aconchegantes e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. A área de churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto o amplo terreno oferece espaço para futuras melhorias, jardim ou área de lazer. Localizada em uma região tranquila e valorizada, próxima à praia e com fácil acesso ao comércio local, esta é uma excelente opção para moradia ou investimento. aceita financiamento ???? Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! Leal Imobiliária – CRECI 47223 ???? WhatsApp: (21) 97852-0386 ???? (21) 99895-8461 ???? lealimobiliariamarica@gmail.com ???? www.luizlealcorretor.com.br

Casa Moderna Próxima à Praia – Excelente Localização Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos da praia! ???? 3 suítes amplas ???? 100 m² de área construída ???? 240 m² de terreno ✨ Casa nova, moderna e pronta para morar ???? Ótima localização, próxima à praia Este imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar, com ambientes modernos, bem iluminados e excelente distribuição dos espaços. As três suítes garantem conforto e privacidade para toda a família, enquanto o amplo terreno proporciona espaço para área gourmet, piscina ou jardim. Localizada em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e às belas praias da região, esta é a escolha ideal para quem busca morar ou investir. aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Leal Imobiliária – CRECI 47223 ???? WhatsApp: (21) 97852-0386 ???? (21) 99895-8461 ???? lealimobiliariamarica@gmail.com ???? www.luizlealcorretor.com.br

Linda Casa à Venda em São José de Imbassaí – Maricá/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida! Esta linda casa recém-construída está localizada em uma região valorizada de São José de Imbassaí, em Maricá, de frente para uma charmosa pracinha e próxima a escolas, comércios e à Lagoa de Maricá. O imóvel possui 64m² de área construída em um terreno de 216m², oferecendo espaços bem distribuídos e ótima ventilação natural. São 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, cozinha americana, área de serviço, garagem e um amplo quintal na frente e nos fundos, ideal para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. Outro grande diferencial é o poço artesiano com laudo de potabilidade e vazão, garantindo mais economia e segurança para sua família. ✅ Casa arejada e recém-construída ✅ Documentação em dia ✅ Pronta para morar ✅ Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Excelente oportunidade em Itaipuaçu! Ideal para moradia familiar, investimento ou geração de renda com aluguel. O imóvel conta com ampla área de lazer, incluindo piscina e churrasqueira, além de varanda, área de serviço e garagem. Localização privilegiada, a apenas 100 metros da praia, proporcionando conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Documentação em dia: IPTU pagoSem dívidas ou pendênciasRegistro e escritura no nome do Propietario.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa a venda! Excelente casa linear no Condomínio Landscape Lote O 22 junto ao centro de Maricá. •de área construída 167,14m2 Terreno 401,66m2 * Energia solar * Chuveiros com misturador água quente/fria e opção de elétrico. * Sistema de câmeras de segurança * Alexa * Estação de carregamento de carro elétrico  •Cisterna de alvenaria 10.000lts •piscina •garagem •sala de estar e jantar com pé direito duplo •cozinha conceito aberto com bancadas em mármore. •3 quartos sendo 1 suite com closet •banheiro social •varanda gourmet com churrasqueira •lavabo na área externa •área de serviço •bancadas dos banheiros em granito  •os 3 quartos com espera do ar condicionado tipo split pronta •casa com rebaixamento em gesso com iluminação de embutir. •Condomínio R$787,22

Excelente oportunidade de adquirir seu imóvel novo na região que mais cresce do Brasil! Esta bela casa foi projetada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Com 80 m² de área construída em alvenaria, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha integrada, banheiro social, área de serviço, varanda e garagem. Construída em um amplo terreno de 440 m², a propriedade oferece muito espaço para você criar a área de lazer dos seus sonhos, com possibilidade de instalação de área gourmet, piscina, jardim e muito mais. Localização privilegiada, próxima à Av. 2, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região, além de estar a apenas 5 minutos da praia. Não perca esta oportunidade de morar ou investir em uma região em constante valorização. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! ????✨

Casa pronta para morar! Excelente casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com uma ampla varanda em toda a extensão da casa, proporcionando um espaço agradável para lazer e convivência. Bem conservada e com ótima distribuição dos ambientes, esta é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel pronto para entrar e morar, sem necessidade de reformas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Amplo e versátil, este imóvel oferece localização estratégica no coração de Maricá, ideal para clínicas, escritórios, cursos, consultórios ou diversos segmentos comerciais. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala de estar, espaçosa sala de jantar, cozinha e 3 varandas que proporcionam excelente ventilação e luminosidade natural. Localização privilegiada no centro da cidade, com fácil acesso a comércios, bancos, serviços e transporte. Conta ainda com segurança na porta, proporcionando mais tranquilidade para clientes e colaboradores. Destaques: ✔ Localização central e de grande visibilidade ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala de estar e sala de jantar espaçosas ✔ 3 varandas ✔ Segurança na porta Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores regiões de Maricá.

Aconchegante casa de frente Parcialmente Mobiliada (possibilidade de porteira fechada) Com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala dividida em dois ambientes, cozinha ampla integrada com sala por meio de "passa prato", varandão, banheiro social, área de serviço, amplo quintal, canil, jardim,... Não é geminada com ninguém. Casa bem fresca e ventilada.  Não entra água em dias de chuva.  Nunca fica sem água!  Poço de excelente água potável com bomba automática.  Água muito boa e abundante. CFTV e antena digital já instalada. Tela de mosqueteiro em toda casa. Local para estacionar vários veículos dentro do quintal. Casa sem degraus internos e banheiro com barras de proteção. Lindo e delicioso coqueiro e outras árvores frutíferas. Local seguro e valorizado e de boa vizinhança.Perto da estrada e 10 min da praia. Condução direta para: Itaipuaçu, Inoã , Centro de Maricá , Rio de Janeiro ou Niterói.  Lugar de paz para recarregar as energias. Excelente vizinhança. Um verdadeiro refúgio de paz, conforto e contato com a natureza.

Excelente imóvel composto por 2 quartos, sala integrada à cozinha estilo americana, 2 banheiros e áreas de serviço na frente e nos fundos da casa. Permanecem no imóvel todos os móveis planejados, os aparelhos de ar-condicionado split dos quartos, ventiladores de teto, persianas e 3 bicamas no quarto de solteiro. A área externa conta com churrasqueira e chuveirão, ideal para aproveitar os dias de lazer. O imóvel possui água encanada, poço artesiano e caixa d’água de 2.000 litros com sistema de filtragem, garantindo abastecimento e tranquilidade. Localização privilegiada, próxima a supermercado, escola, academia e ponto de ônibus, além de estar a apenas 100 metros da praia. Um imóvel completo para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida junto ao mar.

Casa ampla e aconchegante, perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, varanda espaçosa, área gourmet com churrasqueira e um excelente quintal com piscina e gramado — ideal para reunir família e amigos. A casa possui ótima área externa, vaga para veículos e muito espaço para viver momentos especiais com tranquilidade e privacidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

APARTAMENTO NO CENTRO DE MARICÁ – 2 QUARTOS | CONFORTO E PRATICIDADE Apartamento aconchegante no 3º andar, ideal para quem busca praticidade, segurança e ótima localização. O imóvel conta com: • 2 quartos • Sala ampla • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • 1 vaga de garagem As janelas possuem redes de proteção, trazendo mais segurança para sua família. O condomínio oferece: • Portaria 24 horas • Churrasqueira • Quadra esportiva • Bicicletário • Área para estacionamento Localização excelente, em região tranquila e muito próxima ao Centro de Maricá. Dá para fazer tudo a pé! Próximo ao Colégio Santa Mônica, comércios, mercados, ponto de ônibus intermunicipal e fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto.

Rua 87 quadra 463 lote 13 (entre a 90 e a 35) Casa de terreno inteiro (480m2 medindo 12x40m) com as seguintes características: Casa principal contendo 3 quartos sendo uma suíte, um banheiro Social, uma sala de jantar e estar, varanda, cozinha, área de serviço e um banheiro externo que atende a área gourmet Anexo no fundo da casa contendo no primeiro andar 2 quartos e um banheiro, e no segundo pavimento uma suíte bem generosa Área gourmet com piscina deck de 60m2 churrasqueira e pia PREÇO!!!!!! R$750.000,00

Casa Duplex Reformada em Condomínio – Itaipuaçu, Maricá/RJ Linda casa duplex com 120m², totalmente reformada, pronta para morar e localizada em um dos pontos mais valorizados de Itaipuaçu. O imóvel oferece 2 quartos amplos, sendo o principal com closet, 2 banheiros modernos, cozinha planejada com bancada em granito, área de serviço coberta, varanda privativa e garagem coberta. Semi-mobiliada, a casa já inclui armários planejados, sofá retrátil, cama queen, geladeira, fogão, máquina lava e seca e outros itens que trazem mais praticidade e economia para quem deseja entrar e morar. O condomínio possui piscina, churrasqueira e playground, ideal para famílias e momentos de lazer, além de oferecer tranquilidade e segurança. Localização estratégica, próxima à praia, mercados, academias, escolas, hortifruti e com fácil acesso ao centro de Maricá. ✅ Recém-reformada ✅ Pronta para morar ✅ Aceita financiamento ???? R$ 355 mil ???? Barroco – Itaipuaçu, Maricá/RJ

A casa possui piso laminado na sala e nos quartos.*Dois (2) quartos, sendo um suíte. *Quarto solteiro com ventilador de teto, cortina bandô sob medida e instalação elétrica e dreno embutido para ar condicionado split *Rebaixamento de gesso com design moderno, spots, led e luminárias embutidas na sala, cozinha, banheiros, quartos e corredor. *Quarto suite com móveis planejados, sapateira, guarda malas e bolsas, espelho, instalação elétrica e dreno embutido para ar condicionado split *Banheiros com móveis Planejados, persiana, espelho e chuveiros *Cozinha com móvel planejado, coifa, fogão de embutir, persiana, armário de material de limpeza e 3 banquetas *Sala com painel de gesso, estante de gesso com spots na cor âmbar, parede de fundo textorizada e cortinas sob medida na porta principal e janela, além do ventilador de teto. *Varanda frente e portão automático *Lavanderia com armário planejado e tijolo de vidro *Área gourmet composta por armários planejados, churrasqueira, forno a lenha (nunca usado), suporte para bike (02) *Banheiro área gourmet lindo! *Piscina, casa de bomba, chuveirão e jardim *Vaga para 03 carros

Casa completa em Jacaroá – conforto, espaço e localização privilegiada Excelente casa com 2 andares, ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. O imóvel conta com 3 suítes, sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), cozinha funcional e varanda. Na área externa, você encontra uma estrutura completa: piscina, churrasqueira, área de serviço e 6 banheiros no total. A casa ainda dispõe de energia solar e espaço para até 2 canis. Localizada em rua residencial tranquila, a menos de 100 metros da lagoa de Jacaroá — perfeita para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Se você procura conforto, praticidade e uma ótima localização, esta é a oportunidade ideal! Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte;Sala ampla;Cozinha funcional;Banheiro social;Varanda;Garagem coberta para até 2 carros. Localização privilegiada: Apenas 500 metros da Escola CPTE;Próxima à Av. Jardel Filho (Av. 2);Van gratuita passando em frente ao imóvel, facilitando o deslocamento. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este imóvel de perto!

Excelente casa de luxo Òtima oportunidade para morar!!!

!!!!!!PRIMEIRA LOCAÇÃO!!!!!!!!! Casa para Locação – Cordeirinho | A 150m da Praia Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Imóvel com aproximadamente 80m², composto por: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha Banheiro social Área de serviço Garagem coberta com 2 vagas Destaques do imóvel: Apenas 150 metros da praia Localização estratégica, em rua tranquila A 1 rua após o Restaurante João e João Próximo a comércios em geral: supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais

Excelente oportunidade em Maricá – São José do Imbassaí Casa com ótima localização, a menos de 100 metros da rodovia, ideal para quem busca praticidade, espaço e potencial de valorização. Área total de 360m² 2 quartos 2 banheiros Garagem para até 5 carros Destaques do imóvel: Sala aconchegante Cozinha ampla com copa Varanda espaçosa Corredor em todo o entorno da casa Quintal com árvores frutíferas Terraço amplo em estilo colonial Área gourmet ideal para receber Estrutura pronta para construção de um segundo pavimento Localização estratégica: Próximo a diversos comércios e serviços, como mercados, atacadão, escolas, academias, posto de gasolina, lojas, salão de beleza e posto de saúde. Fácil acesso à Passarela, na altura do km 22.

Casa Duplex a 100m da Praia | 100m² | Conforto, Espaço e Localização Privilegiada em Cordeirinho – Maricá Viva a experiência de morar a poucos passos da praia, em uma casa que une conforto, praticidade e excelente localização. Ideal para quem busca qualidade de vida, seja para moradia, veraneio ou investimento. Destaques do imóvel: 100m² de área construída 2 quartos amplos 2 banheiros com blindex Sala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitude e convivência Área gourmet perfeita para momentos de lazer Quintal frontal com vaga para até 3 carros Quintal nos fundos, ideal para personalização Localização estratégica: A poucos metros da rua principal, próximo ao Mercado Três Mares e com fácil acesso a transporte público (linha com passagem gratuita). Região com comércio completo ao redor: mercados, farmácias, restaurantes e serviços. Diferenciais que fazem a diferença: Água encanada + poço artesiano Imóvel bem conservado, pronto para morar Janelas com grades, garantindo mais segurança Bairro em constante valorização Documentação: Escritura e IPTU em dia Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem quer investir bem ou conquistar um imóvel próximo ao mar com ótimo custo-benefício. Agende sua visita e descubra de perto tudo que esse imóvel pode oferecer.

Excelente apartamento a 2 quadras da praia em Itaipuaçu Apartamento com aproximadamente 69 m², muito bem distribuído e com ótimo padrão de acabamento. Localizado em região residencial tranquila, próximo à praia, com fácil acesso a comércio local, transporte público (ônibus e vans praticamente em frente) e à UPA de Santa Rita. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 2 suítes (uma no estilo canadense), sala ampla com pé-direito alto, cozinha totalmente revestida, banheiro social, área de serviço e uma varanda espaçosa com vista livre e parcial para o mar e serra. Destaques: 2 suítes (1 canadense) Sala ampla e bem ventilada Varanda espaçosa com vista livre Cozinha revestida 1 vaga de garagem Condomínio acessível O imóvel pode ser vendido mobiliado (porteira fechada), mediante negociação.

Terreno Próximo ao Centro de Maricá Detalhes do Imóvel Localização: A apenas 5 minutos do centro Dimensões: 12m x 30m Área: 360m² Situação Legal: Todo legalizado, com Registro de Imóveis (RI) Características Terreno plano Murado nos lados e nos fundos Rua asfaltada Com água, luz e esgoto disponíveis Destaques Excelente oportunidade para construção residencial ou investimento Ambiente familiar e tranquilo Fácil acesso ao centro e aos principais serviços da cidade Não perca a chance de adquirir este terreno com infraestrutura completa e localização privilegiada em Maricá!

Casa em Itaipuaçu – Excelente Oportunidade Destaques do Imóvel Área construída: 240m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Características Casa principal com 2 quartos, incluindo 1 suíte. Sala ampla e bem iluminada, integrada à cozinha americana. Quintal espaçoso, ideal para lazer e convivência. Anexo independente com 1 quarto, banheiro e área gourmet.

Casa espetacular no Parque Nanci - Maricá Destaques do Imóvel Área construída: 122m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Vagas de garagem: 3 Características Sala ampla e bem iluminada, equipada com fechadura eletrônica. Cozinha americana com bancada completa, cuba em aço inox escovado, cooktop de 5 bocas e porta de blindex max system. Acabamento refinado com pisos em porcelanato e rebaixamento em gesso em todos os ambientes. Garagem gourmet com pia, churrasqueira e forno a lenha. Piscina de 5m x 2,5m com pastilhas atlas, pedras antitérmicas igui stone pretas, cascata, deck amplo e chuveirão. Área de serviço independente e espaçosa. Lavabo na área gourmet. Terreno de 360m² com muros altos, acabamento amassado e iluminação indireta. Localização Apenas 100 metros da Praça do Parque Nanci, palco de eventos como Feira Literária, Réveillon e diversas festividades. Bairro residencial tranquilo e seguro. A 5 minutos do centro de Maricá. Observação Primeira locação, com materiais de primeira linha e excelente bom gosto. Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em Maricá.