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OPORTUNIDADE!!! LEIA COM ATENÇÃO!!!! ARAÇATIBA MARICÁ 2 Casas (2 lotes) em Araçatiba com piscina, sauna, escada para lagoa. Terreno de 1200 m² e vista livre Paradisíaca Oportunidade em Maricá - RJ. São duas casas (dois lotes juntos) com o terreno totalmente murado.  Casa principal com: Sala ampla com portas Venesianas para os dois lados Três quartos e dois banheiros Cozinha Grande estilo tradicional Área de lazer com churrasqueira e vista para Lagoa de Araçatiba Piscina  Casa secundária com: Dois quartos Banheiro Sauna Bairro residencial, tranquilo e seguro (antigo boqueirão).Localização em frente a praça de Skate e lazer.  O imóvel ficou um período sem manutenção mais ativa devido à resolução de questões de inventário familiar, motivo pelo qual alguns espaços podem demandar cuidados estéticos e revitalização. No entanto, o inventário já foi totalmente resolvido e a situação documental está 100% regularizada e cristalina. Possuímos RGI, documentação da Prefeitura, registros e demais documentos integralmente regularizados e em nosso nome, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. Daremos transparência total, realizamos visitas presenciais sem compromisso e apresentamos toda a documentação necessária para conferência. O terreno total possui aproximadamente 1.200 m², sendo composto por dois lotes independentes, o que permite venda conjunta ou separada, conforme negociação: • Imóvel completo (2 lotes + 2 casas): R$ 800.000 • Lotes vendidos separadamente: R$ 400.000 cada Valor negociável para proposta séria. Este é um imóvel para quem tem visão de investimento e valorização. A estrutura das casas encontra-se preservada, sendo os principais pontos atuais relacionados a estética e modernização — itens relativamente simples de resolver em comparação ao potencial da propriedade. Com uma reforma e revitalização bem executadas, trata-se de um imóvel com forte potencial de valorização, especialmente pela vista privilegiada para a Lagoa de Araçatiba, acesso direto à lagoa por escada construída no terreno, localização residencial tranquila e excelente espaço. O imóvel também possui potencial para pousada, hospedagem, espaço de eventos, comércio, locação por temporada ou residência de alto padrão. Obs.: Sou o propietário, moramos no RJ capital !! Meu telefone para contato e qualquer dúvida, WhatsApp (61)98145-4457

Localizada no desejado Condomínio Jardim Ubá, esta linda casa térrea encanta pela arquitetura moderna, ambientes amplos e acabamento impecável. Com 153 m² de área construída em um terreno de 380 m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. A residência conta com 3 quartos, sendo uma confortável suíte com closet, além de uma ampla sala com pé-direito alto, que proporciona mais luminosidade, ventilação e sensação de amplitude. A cozinha integra perfeitamente os ambientes, criando um espaço funcional e acolhedor. Na área externa, você encontrará uma excelente área gourmet com lavabo, jardim na frente e nos fundos, gramado, chuveirão, depósito e uma charmosa área de convivência para aproveitar os melhores momentos com amigos e familiares. O acabamento é um verdadeiro diferencial: imóvel totalmente rebaixado em drywall, com moderno projeto de iluminação em LED e materiais de primeira qualidade que valorizam cada ambiente. ✔ Fachada contemporânea ✔ Garagem coberta para 2 carros ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ✔ Sala com pé-direito alto ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Depósito ✔ Área gourmet com lavabo ✔ Jardim e gramado frontal e nos fundos ✔ Chuveirão ✔ Projeto de iluminação em LED ✔ Acabamento de alto padrão 153 m² de construção 380 m² de terreno Seu novo lar espera por você. Agende uma visita e descubra o prazer de morar com conforto, estilo e qualidade de vida.

???? Excelente oportunidade próxima à praia! Imóvel aconchegante e funcional, ideal para moradia ou lazer, composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha prática e banheiro social. Na área externa, destaque para a piscina, perfeita para os dias de sol, além de uma agradável área gourmet para reunir familiares e amigos. Conta ainda com garagem e um amplo salão de festas, proporcionando mais conforto e espaço para confraternizações. ???? Localização privilegiada, próximo à praia, permitindo aproveitar o melhor da região com praticidade e qualidade de vida. ✨ Um imóvel completo para quem busca conforto, lazer e excelente localização!

???? VENDA de uma bela casa no estilo colonial, com piscina e bem próximo da praia em MARICÁ- RJ. ???? Características do Imóvel: ✅ 5 quartos ( um deles com suíte ) ✅Vaga de garagem coberta  ✅varanda ✅sacada ✅3 banheiros sociais  ✅1 sala  ✅1 cozinha ✅ Lote:480 m²  ✅ Área Construída: 320 m²  ✅ Área de serviço coberta ✅ Área gourmet com bancada e Churrasqueira. ????????Piscina 6,50m X 3,50m ???? 200m da PRAIA DE CORDEIRINHO.  ???? Valor do Investimento: 797.000,00 ✅ Aceita financiamento ✅ Fazemos análise de crédito para financiamento ???? Agende sua visita! Casa reformada, confortável e pronta para morar — uma excelente oportunidade, bem pertinho da praia, num bairro muito tranquilo.

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Vivere Apresentamos esta belíssima residência que une conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 133 m² de área construída em um amplo terreno de 360 m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família. O projeto foi pensado para oferecer uma excelente integração entre os ambientes, conectando harmoniosamente sala de estar, sala de jantar, cozinha, garagem e área gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Toda a residência possui um moderno projeto de iluminação com perfil de LED, agregando elegância e valorizando cada ambiente. Na área externa, o imóvel dispõe ainda de um lavabo exclusivo para atender a área gourmet, trazendo mais comodidade para os momentos de lazer. ✔ 3 quartos (1 suíte com closet) ✔ Sala de estar integrada ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha moderna e funcional ✔ Área gourmet ampla ✔ Lavabo externo ✔ Garagem coberta para 1 veículo ✔ Projeto de iluminação em perfil de LED ✔ Terreno com 360 m² ✔ 133 m² de área construída Um imóvel que combina design contemporâneo, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

???? Casa Nova Próxima à Praia – Conforto e Qualidade de Vida!Se você procura um imóvel novo, bem localizado e perto da praia, esta é a oportunidade ideal! ✨ 90 m² de área construída ✨ 240 m² de terreno ✨ 2 quartos, sendo 1 suíte ✨ Área de churrasqueira ✨ Banheiro externo ✨ Casa nova, pronta para morar ✨ Excelente localização, próxima à praia Com um projeto moderno e funcional, esta casa oferece ambientes aconchegantes e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. A área de churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto o amplo terreno oferece espaço para futuras melhorias, jardim ou área de lazer. Localizada em uma região tranquila e valorizada, próxima à praia e com fácil acesso ao comércio local, esta é uma excelente opção para moradia ou investimento. aceita financiamento ???? Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! Leal Imobiliária – CRECI 47223 ???? WhatsApp: (21) 97852-0386 ???? (21) 99895-8461 ???? lealimobiliariamarica@gmail.com ???? www.luizlealcorretor.com.br

Casa Moderna Próxima à Praia – Excelente Localização Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos da praia! ???? 3 suítes amplas ???? 100 m² de área construída ???? 240 m² de terreno ✨ Casa nova, moderna e pronta para morar ???? Ótima localização, próxima à praia Este imóvel foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar, com ambientes modernos, bem iluminados e excelente distribuição dos espaços. As três suítes garantem conforto e privacidade para toda a família, enquanto o amplo terreno proporciona espaço para área gourmet, piscina ou jardim. Localizada em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e às belas praias da região, esta é a escolha ideal para quem busca morar ou investir. aceita financiamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Leal Imobiliária – CRECI 47223 ???? WhatsApp: (21) 97852-0386 ???? (21) 99895-8461 ???? lealimobiliariamarica@gmail.com ???? www.luizlealcorretor.com.br

Linda Casa à Venda em São José de Imbassaí – Maricá/RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida! Esta linda casa recém-construída está localizada em uma região valorizada de São José de Imbassaí, em Maricá, de frente para uma charmosa pracinha e próxima a escolas, comércios e à Lagoa de Maricá. O imóvel possui 64m² de área construída em um terreno de 216m², oferecendo espaços bem distribuídos e ótima ventilação natural. São 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, cozinha americana, área de serviço, garagem e um amplo quintal na frente e nos fundos, ideal para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. Outro grande diferencial é o poço artesiano com laudo de potabilidade e vazão, garantindo mais economia e segurança para sua família. ✅ Casa arejada e recém-construída ✅ Documentação em dia ✅ Pronta para morar ✅ Aceita financiamento bancário Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Excelente oportunidade em Itaipuaçu! Ideal para moradia familiar, investimento ou geração de renda com aluguel. O imóvel conta com ampla área de lazer, incluindo piscina e churrasqueira, além de varanda, área de serviço e garagem. Localização privilegiada, a apenas 100 metros da praia, proporcionando conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Documentação em dia: IPTU pagoSem dívidas ou pendênciasRegistro e escritura no nome do Propietario.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa a venda! Excelente casa linear no Condomínio Landscape Lote O 22 junto ao centro de Maricá. •de área construída 167,14m2 Terreno 401,66m2 * Energia solar * Chuveiros com misturador água quente/fria e opção de elétrico. * Sistema de câmeras de segurança * Alexa * Estação de carregamento de carro elétrico  •Cisterna de alvenaria 10.000lts •piscina •garagem •sala de estar e jantar com pé direito duplo •cozinha conceito aberto com bancadas em mármore. •3 quartos sendo 1 suite com closet •banheiro social •varanda gourmet com churrasqueira •lavabo na área externa •área de serviço •bancadas dos banheiros em granito  •os 3 quartos com espera do ar condicionado tipo split pronta •casa com rebaixamento em gesso com iluminação de embutir. •Condomínio R$787,22

Excelente oportunidade de adquirir seu imóvel novo na região que mais cresce do Brasil! Esta bela casa foi projetada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Com 80 m² de área construída em alvenaria, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha integrada, banheiro social, área de serviço, varanda e garagem. Construída em um amplo terreno de 440 m², a propriedade oferece muito espaço para você criar a área de lazer dos seus sonhos, com possibilidade de instalação de área gourmet, piscina, jardim e muito mais. Localização privilegiada, próxima à Av. 2, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região, além de estar a apenas 5 minutos da praia. Não perca esta oportunidade de morar ou investir em uma região em constante valorização. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! ????✨

Casa pronta para morar! Excelente casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com uma ampla varanda em toda a extensão da casa, proporcionando um espaço agradável para lazer e convivência. Bem conservada e com ótima distribuição dos ambientes, esta é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel pronto para entrar e morar, sem necessidade de reformas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Amplo e versátil, este imóvel oferece localização estratégica no coração de Maricá, ideal para clínicas, escritórios, cursos, consultórios ou diversos segmentos comerciais. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala de estar, espaçosa sala de jantar, cozinha e 3 varandas que proporcionam excelente ventilação e luminosidade natural. Localização privilegiada no centro da cidade, com fácil acesso a comércios, bancos, serviços e transporte. Conta ainda com segurança na porta, proporcionando mais tranquilidade para clientes e colaboradores. Destaques: ✔ Localização central e de grande visibilidade ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala de estar e sala de jantar espaçosas ✔ 3 varandas ✔ Segurança na porta Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores regiões de Maricá.

Este imóvel residencial possui 4 dormitórios amplos e aconchegantes, ideais para acomodar sua família com conforto. Os 292 m² de área útil e os 480 m² de área total garantem espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando liberdade de movimento e privacidade. Casa ampla composta por 4 quartos (sem suíte), 3 banheiros (sendo 1 externo), sala com 2 ambientes, cozinha com 2 ambientes, escritório, lavanderia, galinheiro, área de churrasqueira na parte da frente e na parte de trás (com forno a lenha), quarto de bagunça, garagem coberta para 3 carros, piscina com 30 m², sistema de filtro no poço, 8 placas solares e varanda em um dos quartos do segundo andar. Comodidades próximas: praça, farmácias, mercados, escolas, hospital, transporte público, restaurantes e fácil acesso à estrada, entre outros.

Aconchegante casa de frente Parcialmente Mobiliada (possibilidade de porteira fechada) Com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala dividida em dois ambientes, cozinha ampla integrada com sala por meio de "passa prato", varandão, banheiro social, área de serviço, amplo quintal, canil, jardim,... Não é geminada com ninguém. Casa bem fresca e ventilada.  Não entra água em dias de chuva.  Nunca fica sem água!  Poço de excelente água potável com bomba automática.  Água muito boa e abundante. CFTV e antena digital já instalada. Tela de mosqueteiro em toda casa. Local para estacionar vários veículos dentro do quintal. Casa sem degraus internos e banheiro com barras de proteção. Lindo e delicioso coqueiro e outras árvores frutíferas. Local seguro e valorizado e de boa vizinhança.Perto da estrada e 10 min da praia. Condução direta para: Itaipuaçu, Inoã , Centro de Maricá , Rio de Janeiro ou Niterói.  Lugar de paz para recarregar as energias. Excelente vizinhança. Um verdadeiro refúgio de paz, conforto e contato com a natureza.

Excelente imóvel construído em terreno de 478 m², com 206 m² de área habitável, oferecendo conforto, solidez e um visual único. A residência conta com uma charmosa varanda colonial, perfeita para momentos de descanso e convivência. Seus acabamentos se destacam pela qualidade e durabilidade, com ampla utilização de madeira de Massaranduba e detalhes em Pedra Carrara, que agregam elegância e sofisticação aos ambientes. O imóvel possui ainda um impressionante muro totalmente revestido em pedra decorativa, proporcionando privacidade, segurança e um acabamento diferenciado. Uma oportunidade para quem busca uma casa com personalidade, construída com materiais de alto padrão e excelente aproveitamento do terreno.

Excelente imóvel composto por 2 quartos, sala integrada à cozinha estilo americana, 2 banheiros e áreas de serviço na frente e nos fundos da casa. Permanecem no imóvel todos os móveis planejados, os aparelhos de ar-condicionado split dos quartos, ventiladores de teto, persianas e 3 bicamas no quarto de solteiro. A área externa conta com churrasqueira e chuveirão, ideal para aproveitar os dias de lazer. O imóvel possui água encanada, poço artesiano e caixa d’água de 2.000 litros com sistema de filtragem, garantindo abastecimento e tranquilidade. Localização privilegiada, próxima a supermercado, escola, academia e ponto de ônibus, além de estar a apenas 100 metros da praia. Um imóvel completo para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida junto ao mar.

Casa ampla e aconchegante, perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer em um só lugar. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, varanda espaçosa, área gourmet com churrasqueira e um excelente quintal com piscina e gramado — ideal para reunir família e amigos. A casa possui ótima área externa, vaga para veículos e muito espaço para viver momentos especiais com tranquilidade e privacidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

APARTAMENTO NO CENTRO DE MARICÁ – 2 QUARTOS | CONFORTO E PRATICIDADE Apartamento aconchegante no 3º andar, ideal para quem busca praticidade, segurança e ótima localização. O imóvel conta com: • 2 quartos • Sala ampla • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • 1 vaga de garagem As janelas possuem redes de proteção, trazendo mais segurança para sua família. O condomínio oferece: • Portaria 24 horas • Churrasqueira • Quadra esportiva • Bicicletário • Área para estacionamento Localização excelente, em região tranquila e muito próxima ao Centro de Maricá. Dá para fazer tudo a pé! Próximo ao Colégio Santa Mônica, comércios, mercados, ponto de ônibus intermunicipal e fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto.

Rua 87 quadra 463 lote 13 (entre a 90 e a 35) Casa de terreno inteiro (480m2 medindo 12x40m) com as seguintes características: Casa principal contendo 3 quartos sendo uma suíte, um banheiro Social, uma sala de jantar e estar, varanda, cozinha, área de serviço e um banheiro externo que atende a área gourmet Anexo no fundo da casa contendo no primeiro andar 2 quartos e um banheiro, e no segundo pavimento uma suíte bem generosa Área gourmet com piscina deck de 60m2 churrasqueira e pia PREÇO!!!!!! R$750.000,00

Casa Duplex Reformada em Condomínio – Itaipuaçu, Maricá/RJ Linda casa duplex com 120m², totalmente reformada, pronta para morar e localizada em um dos pontos mais valorizados de Itaipuaçu. O imóvel oferece 2 quartos amplos, sendo o principal com closet, 2 banheiros modernos, cozinha planejada com bancada em granito, área de serviço coberta, varanda privativa e garagem coberta. Semi-mobiliada, a casa já inclui armários planejados, sofá retrátil, cama queen, geladeira, fogão, máquina lava e seca e outros itens que trazem mais praticidade e economia para quem deseja entrar e morar. O condomínio possui piscina, churrasqueira e playground, ideal para famílias e momentos de lazer, além de oferecer tranquilidade e segurança. Localização estratégica, próxima à praia, mercados, academias, escolas, hortifruti e com fácil acesso ao centro de Maricá. ✅ Recém-reformada ✅ Pronta para morar ✅ Aceita financiamento ???? R$ 355 mil ???? Barroco – Itaipuaçu, Maricá/RJ

A casa possui piso laminado na sala e nos quartos.*Dois (2) quartos, sendo um suíte. *Quarto solteiro com ventilador de teto, cortina bandô sob medida e instalação elétrica e dreno embutido para ar condicionado split *Rebaixamento de gesso com design moderno, spots, led e luminárias embutidas na sala, cozinha, banheiros, quartos e corredor. *Quarto suite com móveis planejados, sapateira, guarda malas e bolsas, espelho, instalação elétrica e dreno embutido para ar condicionado split *Banheiros com móveis Planejados, persiana, espelho e chuveiros *Cozinha com móvel planejado, coifa, fogão de embutir, persiana, armário de material de limpeza e 3 banquetas *Sala com painel de gesso, estante de gesso com spots na cor âmbar, parede de fundo textorizada e cortinas sob medida na porta principal e janela, além do ventilador de teto. *Varanda frente e portão automático *Lavanderia com armário planejado e tijolo de vidro *Área gourmet composta por armários planejados, churrasqueira, forno a lenha (nunca usado), suporte para bike (02) *Banheiro área gourmet lindo! *Piscina, casa de bomba, chuveirão e jardim *Vaga para 03 carros

Casa completa em Jacaroá – conforto, espaço e localização privilegiada Excelente casa com 2 andares, ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. O imóvel conta com 3 suítes, sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), cozinha funcional e varanda. Na área externa, você encontra uma estrutura completa: piscina, churrasqueira, área de serviço e 6 banheiros no total. A casa ainda dispõe de energia solar e espaço para até 2 canis. Localizada em rua residencial tranquila, a menos de 100 metros da lagoa de Jacaroá — perfeita para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Vendo casa em Itaipuacu com 2 quartos sendo um quarto com suíte, sala, cozinha, banheiro social, varanda, garagem coberta para 2 carros, venda somente a vista sem financiamento bancário, tem RGI do terreno, perto da escola CPTE (500 m )na av 2 a Jardel Filho, van de graça passando em frente a casa.

Excelente casa de luxo Òtima oportunidade para morar!!!

!!!!!!PRIMEIRA LOCAÇÃO!!!!!!!!! Casa para Locação – Cordeirinho | A 150m da Praia Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Imóvel com aproximadamente 80m², composto por: 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha Banheiro social Área de serviço Garagem coberta com 2 vagas Destaques do imóvel: Apenas 150 metros da praia Localização estratégica, em rua tranquila A 1 rua após o Restaurante João e João Próximo a comércios em geral: supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais

Excelente oportunidade em Maricá – São José do Imbassaí Casa com ótima localização, a menos de 100 metros da rodovia, ideal para quem busca praticidade, espaço e potencial de valorização. Área total de 360m² 2 quartos 2 banheiros Garagem para até 5 carros Destaques do imóvel: Sala aconchegante Cozinha ampla com copa Varanda espaçosa Corredor em todo o entorno da casa Quintal com árvores frutíferas Terraço amplo em estilo colonial Área gourmet ideal para receber Estrutura pronta para construção de um segundo pavimento Localização estratégica: Próximo a diversos comércios e serviços, como mercados, atacadão, escolas, academias, posto de gasolina, lojas, salão de beleza e posto de saúde. Fácil acesso à Passarela, na altura do km 22.

Casa Duplex a 100m da Praia | 100m² | Conforto, Espaço e Localização Privilegiada em Cordeirinho – Maricá Viva a experiência de morar a poucos passos da praia, em uma casa que une conforto, praticidade e excelente localização. Ideal para quem busca qualidade de vida, seja para moradia, veraneio ou investimento. Destaques do imóvel: 100m² de área construída 2 quartos amplos 2 banheiros com blindex Sala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitude e convivência Área gourmet perfeita para momentos de lazer Quintal frontal com vaga para até 3 carros Quintal nos fundos, ideal para personalização Localização estratégica: A poucos metros da rua principal, próximo ao Mercado Três Mares e com fácil acesso a transporte público (linha com passagem gratuita). Região com comércio completo ao redor: mercados, farmácias, restaurantes e serviços. Diferenciais que fazem a diferença: Água encanada + poço artesiano Imóvel bem conservado, pronto para morar Janelas com grades, garantindo mais segurança Bairro em constante valorização Documentação: Escritura e IPTU em dia Aceita financiamento Uma excelente oportunidade para quem quer investir bem ou conquistar um imóvel próximo ao mar com ótimo custo-benefício. Agende sua visita e descubra de perto tudo que esse imóvel pode oferecer.

Excelente apartamento a 2 quadras da praia em Itaipuaçu Apartamento com aproximadamente 69 m², muito bem distribuído e com ótimo padrão de acabamento. Localizado em região residencial tranquila, próximo à praia, com fácil acesso a comércio local, transporte público (ônibus e vans praticamente em frente) e à UPA de Santa Rita. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 2 suítes (uma no estilo canadense), sala ampla com pé-direito alto, cozinha totalmente revestida, banheiro social, área de serviço e uma varanda espaçosa com vista livre e parcial para o mar e serra. Destaques: 2 suítes (1 canadense) Sala ampla e bem ventilada Varanda espaçosa com vista livre Cozinha revestida 1 vaga de garagem Condomínio acessível O imóvel pode ser vendido mobiliado (porteira fechada), mediante negociação.

Terreno Próximo ao Centro de Maricá Detalhes do Imóvel Localização: A apenas 5 minutos do centro Dimensões: 12m x 30m Área: 360m² Situação Legal: Todo legalizado, com Registro de Imóveis (RI) Características Terreno plano Murado nos lados e nos fundos Rua asfaltada Com água, luz e esgoto disponíveis Destaques Excelente oportunidade para construção residencial ou investimento Ambiente familiar e tranquilo Fácil acesso ao centro e aos principais serviços da cidade Não perca a chance de adquirir este terreno com infraestrutura completa e localização privilegiada em Maricá!

Casa em Itaipuaçu – Excelente Oportunidade Destaques do Imóvel Área construída: 240m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Características Casa principal com 2 quartos, incluindo 1 suíte. Sala ampla e bem iluminada, integrada à cozinha americana. Quintal espaçoso, ideal para lazer e convivência. Anexo independente com 1 quarto, banheiro e área gourmet.

Casa espetacular no Parque Nanci - Maricá Destaques do Imóvel Área construída: 122m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Vagas de garagem: 3 Características Sala ampla e bem iluminada, equipada com fechadura eletrônica. Cozinha americana com bancada completa, cuba em aço inox escovado, cooktop de 5 bocas e porta de blindex max system. Acabamento refinado com pisos em porcelanato e rebaixamento em gesso em todos os ambientes. Garagem gourmet com pia, churrasqueira e forno a lenha. Piscina de 5m x 2,5m com pastilhas atlas, pedras antitérmicas igui stone pretas, cascata, deck amplo e chuveirão. Área de serviço independente e espaçosa. Lavabo na área gourmet. Terreno de 360m² com muros altos, acabamento amassado e iluminação indireta. Localização Apenas 100 metros da Praça do Parque Nanci, palco de eventos como Feira Literária, Réveillon e diversas festividades. Bairro residencial tranquilo e seguro. A 5 minutos do centro de Maricá. Observação Primeira locação, com materiais de primeira linha e excelente bom gosto. Uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em Maricá.

CASAS COM DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA VENDA!! CASAS PARA VENDA EM UMA DAS MELHORES RUA DO JARDIM ATLÂNTICO LESTE.  IMÓVEL PRONTO CASAS DE 3 QUARTOS COM SUÍTE!!! TERRENO DE 240 M2 E AREA CONSTRUIDA DE 108 M2 ESPAÇO GOURMET COM LAVABO E CHUVEIRÃO   R$ 565.000,00 !!!!! MELHOR PREÇO DA REGIÃO SOL DA MANHÃ E A 100 METROS DA PRAIA. OPORTUNIDADE SENSACIONAL!!!

Casa de Alto Padrão em Alphaville 2 Maricá Detalhes do Imóvel Área construída: 150m² Quartos: 3 (inclui suíte master com closet) Banheiros: 3 Vagas de garagem: 2 cobertas Diferenciais da Casa Áreas sociais integradas: Sala ampla com pé direito alto, integrada à cozinha moderna. Cozinha gourmet: Totalmente equipada, com área de churrasqueira para momentos especiais. Acabamento sofisticado: Porcelanato e fino acabamento em todos os ambientes. Piscina privativa: Quintal com piscina para lazer e relaxamento. Infraestrutura hídrica: Cisterna garantindo tranquilidade no abastecimento. Paisagismo exuberante: Frente e fundos com projeto paisagístico que transforma o espaço em um verdadeiro oásis. Condomínio Alphaville 2 Inoã Segurança: Portaria controlada e vigilância 24h. Lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, churrasqueira e áreas verdes. Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água da chuva com hidrômetro. Localização Situado em Alphaville 2 Inoã, Maricá, este condomínio é referência em qualidade de vida, exclusividade e conforto. Agende sua visita e descubra o refúgio de luxo que você merece!

Casa à venda – Próxima à praia Características do imóvel: • 3 quartos (sendo 1 suíte) • 3 banheiros • Sala ampla • Piscina • Churrasqueira • Cisterna de 10.000 litros Localização: • Rua com acesso direto à praia e à Praça da 70 • Aproximadamente 650 metros da praia • Região tranquila e valorizada Documentação: • Escritura e RGI em nome do proprietário Condições de venda: • Imóvel não averbado • Não aceita financiamento bancário • Venda somente à vista • Aceita permuta apenas na Região dos Lagos Observação: Corretores interessados em intermediar a venda devem agendar visita para conhecer o imóvel. Excelente oportunidade para moradia ou investimento próximo ao mar!

Duplex na Região de Praia – Conforto e Qualidade de Vida Imagine chegar em casa e desfrutar deste cenário todos os dias. Este imóvel não é apenas uma casa, é um convite para viver com mais bem-estar e tranquilidade. Segundo Andar 2 suítes amplas Varandas com vista para a lagoa Pôr do sol deslumbrante Primeiro Andar Sala de estar e jantar integradas Cozinha meio-americana 1 quarto + banheiro completo (ideal para hóspedes, escritório ou pessoa idosa) Lavanderia Área Externa Quintal com horta e espaço gourmet Jardim na frente Vaga para 2 carros Corredor fechado com portão de alumínio Poço artesiano Cisterna de 10 mil litros Este duplex é a combinação perfeita de conforto, praticidade e contato com a natureza. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em uma região de praia.

Excelente oportunidade para construir ou investir!   Terreno amplo e bem localizado em bairro residencial tranquilo, cercado por belas casas e próximo a toda infraestrutura necessária para o dia a dia. ✨ Características do imóvel   - ???? Área total: aproximadamente 545 m²   - ???? Terreno plano, já limpo e demarcado   - ???? Vista para áreas verdes e montanhas ao fundo   - ???? Fácil acesso às principais ruas do bairro   - ???? Próximo a supermercados, padarias, restaurantes e serviços locais   - ???? Vizinhança organizada, com imóveis de padrão moderno   Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem deseja construir sua casa dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário em uma região em constante valorização.

Casa nova Preço: R$ 478.000   Área construída: 111,90 m²   Terreno: 404,38 m²   Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma casa de primeira locação em Itaipuaçu, Imóvel totalmente legalizado e com RGI.   Características do imóvel:   - 2 suítes amplas   - 1 lavabo   - Sala de estar e sala de jantar integradas   - Cozinha espaçosa   - Área de serviço   - Varanda   - Garagem para 2 carros (1 vaga coberta em laje)   - Área gourmet nos fundos com banheiro e chuveirão   - Duas caixas d’água de 1000 litros cada com pressurizador   Diferenciais:   - Terreno plano e aterrado com saibro de qualidade   - Rua fechada, asfaltada, com rede pluvial, esgoto e elétrica   - Totalmente murada   - Localização privilegiada: apenas 540 metros da Avenida Carlos Marighella, com fácil acesso ao centro do Barroco e à rodovia   Dimensões do terreno:   - Frente: 15,00 m   - Fundos: 15,00 m   - Lateral esquerda: 27,00 m   - Lateral direita: 25,00 m

Terreno à venda no Condomínio Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região!   - Localização privilegiada - Medidas: 14m de frente, 14m de fundos, 26m em cada lateral.   - Área total: 364m².   O Eco Place Residencial oferece infraestrutura planejada, contato direto com a natureza e fácil acesso às principais vias da cidade. Um espaço perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Casa Moderna em Condomínio Royal Garden I – Maricá 120 m² • 3 Quartos • 3 Banheiros • 2 Vagas • Energia Solar Apresentamos uma casa nova e contemporânea no Condomínio Royal Garden I, em Pindobas – Maricá. Projetada para oferecer conforto, praticidade e sofisticação, esta residência une arquitetura moderna com soluções sustentáveis. Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet.   - Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando luminosidade e elegância.   - Cozinha americana integrada, perfeita para momentos de convivência.   - Área gourmet completa com churrasqueira e lavanderia.   - 3 banheiros (suíte, social e gourmet).   - Garagem para 2 carros.   Diferenciais exclusivos: - Sistema fotovoltaico de 3,36 kWp já em operação, garantindo economia e sustentabilidade.   - Acabamentos modernos e ambientes planejados para o bem-estar da família.   Localização privilegiada: - Condomínio seguro e valorizado.   - Próximo ao Centro de Maricá, escolas, comércios e principais vias da cidade.   -

Casa moderna no EcoPlace Maricá – conforto, lazer e natureza em um só endereço! Detalhes do imóvel   - Área construída: 110 m²   - Terreno: 364 m²   - Valor: R$ 617.000   Composição da casa   - 3 quartos (sendo 1 suíte com closet)   - Sala ampla com pé-direito alto e excelente iluminação natural   - Quintal espaçoso com área gourmet   - 2 vagas de garagem   Infraestrutura do condomínio   - Piscinas adulto e infantil   - Academia completa   - Sauna   - Salão de festas   - Churrasqueira   - Playground   - Amplo contato com a natureza

Casa perfeita no Condomínio Vivere Residencial Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e lazer nesta encantadora casa localizada em um dos condomínios mais valorizados da região. Com 360m² de área total e 106m² de construção em alto padrão, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e funcionais para toda a família. - 3 quartos, incluindo uma suíte com closet e ar-condicionado   - Sala de estar e jantar integradas   - Lavanderia prática e bem planejada   - Área externa com churrasqueira, pergolado e espaço para redário   Pensada para oferecer comodidade e tranquilidade, a casa conta com sistema de monitoramento por câmeras, calhas de chuva, toldo e portas de aço, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. O condomínio Vivere Residencial proporciona uma infraestrutura completa de lazer:   - Piscina, quadra de tênis e campo de futebol   - Salão de festas, churrasqueira e brinquedoteca   - Academia, salão de jogos e parquinho infantil   Localizado em bairro residencial seguro, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de valorização.

Casa Duplex em Condomínio Fechado – Ponta Negra Excelente oportunidade! Casa duplex com fino acabamento localizada em condomínio fechado, em Ponta Negra. O imóvel oferece conforto e praticidade em uma região tranquila e arborizada, a apenas 3 km da praia.   Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 2 suítes com closet   - 1 quarto adicional   - Banheiro social   - Ampla sala de estar   - Copa e cozinha integradas   - Área de serviços   Diferenciais: - Condomínio fechado em rua sem saída   - Localização privilegiada próxima a escolas, comércio e transporte    *Documentação pronta para financiamento* Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com a natureza e o mar.

Casa ampla em Parque Nanci – Maricá   Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e espaço!   Imóvel com 80m² de área construída em terreno de 360m², localizado em um dos bairros mais valorizados de Maricá.   2qtos(suíte), 360m2, Sala, Cozinha, banheiro e área de serviço. - Cômodos amplos e bem distribuídos   - Espaço gourmet em fase inicial de construção   - Vizinhança tranquila e silenciosa   - Transporte público na porta   - Potencial de valorização: imóveis semelhantes na região entre R$ 450.000 e R$ 500.000   O imóvel necessita apenas de reforma estética, oferecendo a chance de personalizar cada detalhe ao seu gosto.

*Casa à venda no Parque Nanci – Maricá/RJ* Charmosa residência em bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso ao centro, transporte e comércio.   - 2 quartos (1 suíte aconchegante)   - Sala ampla com iluminação natural e projeto moderno em gesso com LED   - Cozinha funcional planejada   - Área de serviço   - Espaço privativo coberto nos fundos   Imóvel bem distribuído, com acabamentos de qualidade, reunindo conforto e modernidade.   *371.000 - Aceita financiamento

Residencial Inoã Village – Maricá/RJ O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala ampla, cozinha americana planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Acomoda confortavelmente até 4 pessoas, ideal para famílias que buscam praticidade e bem-estar.    Dimensões do imóvel:  - Área total: 104,11 m²   - Área privativa: 77,81 m²   - Área construída: 60,59 m²   Acabamentos e diferenciais   - Blindex   - Paredes texturizadas   - Piso cerâmico   - Rebaixamento de gesso   - Móveis planejados    Infraestrutura do condomínio   - Churrasqueira   - Cisterna  - Parquinho infantil   - Academia ao ar livre   Localização privilegiada: DPO na mesma rua do imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, bancos 24h, padarias, posto de saúde e transporte público.

Se você busca espaço, conforto e uma área perfeita para lazer, esta casa é uma excelente oportunidade. Localizada no Jardim Atlântico Leste, Itaipuaçu, em região estratégica, próxima à Av. 2, ponto de ônibus e comércio, oferecendo praticidade no dia a dia. Construída em um amplo terreno de 480m², a propriedade conta com 243,95m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável, casa com toda documentação ok, podendo fazer financiamento pela caixa. ? Casa principal: 3 quartos bem distribuídos Sala aconchegante Banheiro espaçoso Cozinha ampla com dois ambientes, ideal para o dia a dia em família. ? Área externa: "Um espaço pensado para aproveitar bons momentos" Portão automático Piscina Garagem coberta para 4 carros Quintal espaçoso Cisterna de 2 mil litros ? Anexo com espaço gourmet: "Perfeito para receber amigos e familiares" 1 quarto Banheiro Depósito Espaço gourmet para confraternizações *O anexo também pode ser utilizado como área independente para hóspedes, home office ou até renda extra. Valor: R$ 650.000

oportunidade! Casa no Barroco com suíte, móveis planejados de primeira linha e área de lazer quase pronta. Excelente oportunidade para famílias em bairro nobre e seguro, um dos mais valorizados de Itaipuaçu. Ideal para pessoas exigentes, que desejam qualidade, tranquilidade, conforto, segurança e comodidade no dia a dia. A casa contempla 2 quartos amplos, sendo uma suíte toda planejada, sala ampla que permite configuração em 2 ambientes, cozinha toda planejada, com bastante espaço de armazenamento. Possui boa área de serviço e ainda uma área de lazer com a construção quase completa. A casa foi construída com a planta padrão anterior às construções de hoje. As novas construções diminuíram o tamanho dos cômodos para caber mais um quarto. Esta casa, além de ampla, ainda permite a criação de mais um quarto amplo também. É uma oportunidade em meio a construções mais apertadas. Suíte - Possui guarda-roupa planejado em L. Seu espaço interno comporta com tranquilidade roupas de um casal e roupas de cama. O banheiro também é planejado, facilitando a organização dos seus produtos de limpeza e banho, box blindex com acabamento preto, combinando com a janela e chuveiro elétrico. Banheiro social - com móveis planejados, chuveiro elétrico e box em blindex. Janelas - todas com tela mosquiteiro Área de serviço - conta com um tanque e um vidro de proteção contra sol e chuva. Área de lazer - estrutura base pronta, cobertura em telha de excelente qualidade, um lavabo já com pia em granito São Gabriel. Um enorme balcão em granito São Gabriel, com pia dupla. Este granito se destaca pela resistência a riscos, manchas e altas temperaturas, perfeito para um ambiente de churrasco com família, crianças e amigos. Nesta área, precisa apenas instalar uma churrasqueira, um vaso sanitário e finalizar os acabamentos. Gramado - presente na frente e atrás da casa, com um caminho já desenhado para a área de lazer. Poço artesiano e água da rua - conta com poço artesiano, em uma região de lençol de água límpida, com uma bomba instalada e dois filtros, um na bomba e outro na chegada à caixa d?água. Já conta com um ?automático? instalado também. Além do poço, a casa já possui instalação e recebe a água da rua. O poço segue como uma ótima opção para economia na conta de água, principalmente sendo utilizada na área de lazer. Chuveirão - encanamento já preparado para receber seu chuveirão para curtir os dias quentes. Pintura - Recém pintada e limpa, pronta para receber sua família. Localização privilegiada - localizada no bairro Barroco, ela fica a 4 minutos a pé do centro, onde você encontra o shopping, mercado, escola, sorveteria, padaria, supermercado, banco, restaurantes, lojas americanas, delegacia, bombeiros, etc. Você resolve a vida a pé!! É um bairro muito tranquilo, silencioso e valorizado. Praia - Desfrute de belos quiosques e calçadão para caminhada e passeios de bicicleta. Você chega lá em apenas 5 minutos de carro.

Próxima da praia, ponto de ônibus, posto de saúde bares, quiosque e restaurantes. Casa térrea, 2 quartos sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem descoberta e um anexo nos fundos.

Casa estilo chácara  200m de área construída  700m terreno arborizado, poço artesiano. 4qtos 3 banheiros  Área de lazer com piscina e forno a lenha.  Uma excelente casa