Casa Mumbuca com lojas 2qtos quintal piscina garagem Maricá

Venda
R$ 400.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 964
Bairro Mumbuca
Ponto de referência próximo ao condomínio Mataruna
Cidade Maricá
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas 2
Área construída 140 m²
Área privativa 140 m²
Área total 140 m²
Metragem 480

Descrição

Excelente oportunidade para vc que quer investir tratam-se de 2 casas sendo um térrea e outra sobrado, assim descritas:
Casa térrea com piscina sendo dois dormitórios sendo um deles suíte cozinha ampla clara e arejada com ladrilho ao teto e pisos em cerâmica área de serviço e quintal com piscina, além de garagem e churrasqueira com pia bancada em granito, a casa esta necessitando de modernizações porém esse imóvel é facilmente alugado por R$ 1.500 o imóvel encontra-se vazio.
sobrado estilo loft conceito aberto com varanda ampla ventilada e área de serviço sala ampla clara e areja com pé direito e cozinha estilo americana conceito aberto, dois dormitórios sendo um deles suíte, banheiro social na parte da varanda,
esta casa já se encontra alugada por R$ 1.100 com direito a uma vaga de garagem.
Existem hoje mais duas lojas edificadas na parte da frente ( rua com apelo comercial) as duas lojas já estão alugadas uma sendo um salão de beleza e outro um estúdio de tatuagem.

cada loja com a medida de 3.5 x 9 = 31,50 m2 e cada loja já se encontra alugada por R$ 700 ou seja 1.400
ou seja são 4 imóvel sendo um e 3 deles já alugados rendendo hoje R$ 2.500 podendo render no total R$ 4.000,00 mensais se alugar a casa de baixo.
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES POIS A RENDA GERADA É DE DE 1.00% DO VALOR DO IMÓVEL!!!!!


Característica do imóvel


Cozinha americana
Sala de estar
Copa
Entrada lateral
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Varanda

Instalação


Poço artesiano

Acabamento


Mármore
Piso frio

Lazer


Churrasqueira
Piscina
Quintal

Diferencial


Sol da manhã

Mapa